第1章 中國城市園林綠化行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 城市園林綠化行業(yè)相關(guān)概述

1.1.1 城市園林綠化的定義

1.1.2 城市園林綠化行業(yè)涵蓋領(lǐng)域

1.1.3 城市園林綠化行業(yè)效益分析

（1）城市園林綠化生態(tài)效益分析

（2）城市園林綠化社會效益分析

1.2 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展背景

1.2.1 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展階段

1.2.2 城市園林綠化行業(yè)總體特征

1.2.3 城市園林綠化行業(yè)影響因素

（1）促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的有利因素

（2）影響行業(yè)發(fā)展的不利因素

1.3 城市園林綠化行業(yè)經(jīng)營模式

1.3.1 園林綠化業(yè)務(wù)承接

1.3.2 園林綠化組織投標(biāo)

1.3.3 組建項目團隊和實施

1.3.4 竣工驗收及項目結(jié)算

1.4 城市園林綠化企業(yè)經(jīng)營特點

1.4.1 按產(chǎn)業(yè)鏈角度劃分

（1）城市園林綠化專項經(jīng)營

（2）城市園林綠化一體化經(jīng)營

1.4.2 按客戶群體角度劃分

（1）承接政府投入園林項目

（2）承接社會投資園林項目

 

第2章 中國城市園林綠化行業(yè)市場環(huán)境分析

2.1 城市園林綠化行業(yè)政策環(huán)境分析

2.1.1 行業(yè)管理體制分析

（1）行業(yè)主管部門及自律性組織

（2）園林施工資質(zhì)等級及管理

（3）園林設(shè)計資質(zhì)等級及管理

（4）園林工程項目的監(jiān)管體制

2.1.2 行業(yè)主要法律法規(guī)和政策

（1）《城市綠化條例》解讀

（2）《國務(wù)院關(guān)于加強城市綠化建設(shè)的通知》解讀

（3）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》解讀

2.1.3 房地產(chǎn)調(diào)控政策分析

（1）2011-2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策解讀

（2）房地產(chǎn)調(diào)控政策對行業(yè)影響分析

2.2 城市園林綠化行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析

2.2.1 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟運行分析

2.2.2 國內(nèi)物價指數(shù)走勢預(yù)測

2.2.3 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟前景預(yù)測

2.3 城市園林綠化行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

2.3.1 城市園林苗木種植技術(shù)分析

（1）圃地選擇

（2）整地作床

（3）樹種選擇

（4）合理密植

（5）混交方式

（6）苗木移植

2.3.2 城市園林景觀設(shè)計技術(shù)分析

（1）園林綠化設(shè)計的核心

（2）園林綠化設(shè)計內(nèi)涵精神

（3）園林綠化設(shè)計的措施

2.3.3 城市園林工程施工技術(shù)分析

（1）傳統(tǒng)的園林施工放線方式

（2）全站儀在園林施工精確放線中的應(yīng)用

（3）防水以及疏排水處理的重要性

2.3.4 城市園林綠化養(yǎng)護技術(shù)分析

 

第3章 中國城市園林綠化行業(yè)投資吸引力

3.1 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

3.1.1 城市園林綠地面積規(guī)模

3.1.2 城市人均公共綠地面積規(guī)模

3.1.3 城市綠化覆蓋率增長情況

3.1.4 城市綠地率增長情況

3.2 城市園林綠化行業(yè)供需狀況分析

3.2.1 城市園林綠化供應(yīng)分析

（1）園林綠化固定資產(chǎn)投資規(guī)模

（2）園林綠化固定資產(chǎn)投資分布

3.2.2 城市園林綠化需求分析

（1）城市化進(jìn)程對園林綠化的需求

1）行業(yè)與城市化進(jìn)程的相關(guān)性分析

2）國家城市化進(jìn)程分析

3）國家城市化進(jìn)程規(guī)劃

（2）其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求分析

3.3 城市園林綠化行業(yè)投資特征分析

3.3.1 城市園林綠化行業(yè)季節(jié)特性

3.3.2 城市園林綠化行業(yè)集中程度

3.3.3 城市園林綠化行業(yè)進(jìn)入壁壘

（1）城市園林綠化業(yè)務(wù)資質(zhì)障礙

（2）城市園林綠化資金實力障礙

（3）城市園林綠化人力資源障礙

（4）城市園林綠化技術(shù)能力障礙

（5）城市園林綠化客戶資源障礙

3.3.4 城市園林綠化行業(yè)競爭格局

3.4 城市園林綠化行業(yè)經(jīng)營狀況分析

3.4.1 城市園林綠化成本結(jié)構(gòu)

3.4.2 城市園林綠化盈利水平

（1）城市園林綠化行業(yè)整體毛利率

（2）城市園林綠化細(xì)分市場毛利率

（3）城市園林綠化產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營利率

3.5 城市園林綠化行業(yè)招投標(biāo)分析

3.5.1 城市園林綠化招投標(biāo)程序

（1）園林綠化工程施工招標(biāo)

（2）園林綠化工程施工投標(biāo)

3.5.2 園林綠化工程施工投標(biāo)策略

（1）綠化工程投標(biāo)施工方案特點

（2）綠化工程投標(biāo)報價策略

3.5.3 園林綠化工程招投標(biāo)存在的問題

3.6 城市園林綠化企業(yè)跨區(qū)建設(shè)分析

3.6.1 企業(yè)異地工程建設(shè)市場進(jìn)入準(zhǔn)備

3.6.2 企業(yè)異地工程建設(shè)市場施工組織

 

第4章 中國重點城市園林綠化行業(yè)發(fā)展分析

4.1 北京園林綠化行業(yè)發(fā)展分析

4.1.1 北京園林綠化行業(yè)配套政策

4.1.2 北京園林綠化行業(yè)發(fā)展機遇

4.1.3 北京園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)模

4.1.4 北京園林綠化細(xì)分市場發(fā)展分析

（1）北京市政園林工程建設(shè)分析

（2）北京地產(chǎn)景觀工程建設(shè)分析

（3）北京度假景觀工程建設(shè)分析

（4）北京生態(tài)濕地工程建設(shè)分析

4.1.5 北京園林綠化行業(yè)發(fā)展前景

4.2 上海園林綠化行業(yè)發(fā)展分析

4.2.1 上海園林綠化行業(yè)配套政策

4.2.2 上海園林綠化行業(yè)發(fā)展機遇

4.2.3 上海園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)模

4.2.4 上海園林綠化細(xì)分市場發(fā)展分析

（1）上海市政園林工程建設(shè)分析

（2）上海地產(chǎn)景觀工程建設(shè)分析

4.2.5 上海園林綠化行業(yè)發(fā)展前景

4.3 浙江園林綠化行業(yè)發(fā)展分析

4.3.1 浙江園林綠化行業(yè)配套政策

4.3.2 浙江園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)模

4.3.3 浙江園林綠化細(xì)分市場發(fā)展分析

（1）浙江市政園林工程建設(shè)分析

（2）浙江地產(chǎn)景觀工程建設(shè)分析

（3）浙江度假景觀工程建設(shè)分析

（4）浙江生態(tài)濕地工程建設(shè)分析

4.3.4 浙江園林綠化行業(yè)發(fā)展前景

4.4 廣東園林綠化行業(yè)發(fā)展分析

4.4.1 廣東園林綠化行業(yè)配套政策

4.4.2 廣東園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)模

4.4.3 廣東園林綠化細(xì)分市場發(fā)展分析

（1）廣東市政園林工程建設(shè)分析

（2）廣東地產(chǎn)景觀工程建設(shè)分析

（3）廣東度假景觀工程建設(shè)分析

4.4.4 廣東園林綠化行業(yè)發(fā)展前景

4.5 江蘇園林綠化行業(yè)發(fā)展分析

4.5.1 江蘇園林綠化行業(yè)配套政策

4.5.2 江蘇園林綠化行業(yè)發(fā)展規(guī)模

4.5.3 江蘇園林綠化細(xì)分市場發(fā)展分析

（1）江蘇市政園林工程建設(shè)分析

（2）江蘇地產(chǎn)景觀工程建設(shè)分析

（3）江蘇度假景觀工程建設(shè)分析

（4）江蘇生態(tài)濕地工程建設(shè)分析

4.5.4 江蘇園林綠化行業(yè)發(fā)展前景

 

第5章 中國城市園林綠化行業(yè)投融資與前景分析

5.1 城市園林綠化行業(yè)投融資分析

5.1.1 城市園林綠化行業(yè)投資分析

（1）城市園林綠化行業(yè)投資風(fēng)險

（2）城市園林綠化行業(yè)投資規(guī)模

1）政府投資保持增長

2）社會投資速度加快

（3）城市園林綠化行業(yè)投資前景

5.1.2 城市園林綠化行業(yè)融資分析

（1）城市園林綠化行業(yè)融資渠道

（2）城市園林綠化行業(yè)融資前景

5.1.3 城市園林綠化行業(yè)投融資平臺建設(shè)

5.1.4 城市園林綠化行業(yè)投融資建議

5.2 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展機會分析

5.2.1 國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)增長的機會

5.2.2 各級政府大力支持的機會

5.2.3 生態(tài)環(huán)境改善要求的機會

5.2.4 城市化進(jìn)程帶來的發(fā)展機會

5.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)綠化的發(fā)展機會

5.2.6 旅游業(yè)帶來的發(fā)展機會

5.3 城市園林綠化行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

5.3.1 園林綠化行業(yè)市場容量預(yù)測

（1）城市建設(shè)對園林綠化的貢獻(xiàn)預(yù)測

（2）房地產(chǎn)市場對園林綠化貢獻(xiàn)預(yù)測

5.3.2 園林綠化企業(yè)核心競爭力發(fā)展預(yù)測

（1）品牌效應(yīng)對企業(yè)競爭力影響預(yù)測

（2）設(shè)計能力對企業(yè)競爭力影響預(yù)測

（3）資金實力對企業(yè)競爭力影響預(yù)測

（4）人力資源對企業(yè)競爭力影響預(yù)測

 

圖表目錄

圖表1：城市園林綠化行業(yè)涵蓋領(lǐng)域

圖表2：城市園林綠化行業(yè)特征

圖表3：園林景觀設(shè)計和園林工程施工業(yè)務(wù)經(jīng)營模式

圖表4：各級城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)審批主管部門

圖表5：各級城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

圖表6：各級城市園林綠化企業(yè)經(jīng)營范圍

圖表7：各級風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)審批主管部門

圖表8：各級風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)的要求

圖表9：各級風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍

圖表10：城市園林綠化行業(yè)法規(guī)文件概覽

圖表11：居住區(qū)公共綠地控制指標(biāo)（單位：%）

圖表12：2011年以來中國主要房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總

圖表13：2006-2012年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度（單位：億元，%）

圖表14：2008-2012年中國工業(yè)增加值月度同比增長速度（單位：%）

圖表15：2008-2012年固定資產(chǎn)投資額累計增長情況（單位：億元，%）

圖表16：2006-2012年中國居民消費價格指數(shù)

圖表17：2012年中國居民消費價格月度漲跌幅度（單位：%）

圖表18：2012年居民消費價格比上年漲跌幅度（單位：%）

圖表19：2010-2012年中國GDP貢獻(xiàn)率（單位：%）

圖表20：2013-2017年中國固定資產(chǎn)投資預(yù)測（單位：億元，%）

圖表21：2001-2012年中國建成區(qū)綠化覆蓋面積與園林綠地面積（單位：萬公頃）

圖表22：2001-2012年中國人均公共綠地面積及增長率（單位：平方米，%）

圖表23：2001-2012年中國城市綠化覆蓋率（單位：%）

圖表24：2001-2012年中國城市綠地率（單位：%）

圖表25：2001-2012年中國城市園林綠化固定資產(chǎn)投資增長情況（單位：億元，%）

圖表26：2012年我國園林綠化固定資產(chǎn)投資分布（單位：億元）

圖表27：2000-2011年中國城鎮(zhèn)化率（單位：%）

圖表28：中國正處于城市化進(jìn)程加速階段（單位：%）

圖表29：1950-2050年中國城市化發(fā)展情況及預(yù)測（單位：%）

圖表30：2012-2020年與水利項目相關(guān)的園林綠化工程每年投資規(guī)模估算（單位：億元）

圖表31：截至2012年11月全國城市園林綠化一級資質(zhì)企業(yè)地區(qū)集中度（單位：%）

圖表32：2009-2012年普邦園林主營業(yè)務(wù)成本結(jié)構(gòu)（單位：萬元，%）

圖表33：2009-2012年普邦園林原材料采購金額及占比（單位：萬元，%）

圖表34：2008-2012年棕櫚園林細(xì)分產(chǎn)業(yè)毛利率（單位：%）

圖表35：2012年東方園林細(xì)分產(chǎn)品毛利率（單位：%）

圖表36：2012年城市園林綠化代表企業(yè)不同業(yè)務(wù)毛利率（單位：%）

圖表37：2000-2012年北京市園林綠地面積及綠化覆蓋率（單位：公頃，%）

圖表38：2012年北京市園林綠化資源情況統(tǒng)計（單位：公頃，萬株，萬平方米，平方米/人，%）

圖表39：2003-2012年北京市公園個數(shù)及公園綠地面積（單位：公頃，個）

圖表40：2007-2012年北京市道路綠地面積（單位：公頃）

圖表41：2012年北京市商品住宅走勢情況（單位：萬平方米，套）

圖表42：2012年北京市商品住宅各月銷售情況（單位：元/平方米，套）

圖表43：2007-2012年北京市居住綠地面積（單位：公頃）

圖表44：北京各地區(qū)主要度假村

圖表45：濱江綠地、活動綠地、景觀綠地控制指標(biāo)表（單位：%）

圖表46：2000-2012年上海市園林綠地面積與綠化覆蓋率（單位：公頃，%）

圖表47：2000-2012年上海市新辟綠地面積（單位：公頃）

圖表48：2000-2012年上海市街道綠地面積及行道樹實有數(shù)量（單位：公頃，萬株）

圖表49：2000-2012年上海市公園個數(shù)、公園面積及公園綠地面積（單位：公頃，個）

圖表50：2012年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

圖表51：2004-2012年浙江省園林綠地面積及增長情況（單位：公頃，%）

圖表52：杭州城東新城規(guī)劃指標(biāo)（單位：平方米，%）

圖表53：2010-2012年浙江省房地產(chǎn)投資增長情況（單位：億元，%）

圖表54：2009-2012年全國和浙江省房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模（單位：億平方米，%）

圖表55：2010-2012年浙江省新建商品房月度銷售面積及其同比增幅情況（單位：萬平方米，%）

圖表56：2009-2012年浙江省各種用途房屋銷售面積、銷售額及其變化（單位：萬平方米，億元，%）

圖表57：浙江省濕地面積分類型統(tǒng)計表（單位：千公頃，%）

圖表58：浙江省濕地保護重點工程

圖表59：廣東省園林綠地面積（單位：公頃，%）

圖表60：廣東六條區(qū)域主干綠道走向圖

圖表61：2002-2012年廣東房地產(chǎn)投資走勢情況（單位：億元，%）

圖表62：2002-2012年廣東商品房建設(shè)情況（單位：萬平方米，%）

圖表63：2002-2012年廣東省商品房銷售面積與銷售額增長情況（單位：萬平方米，億元，%）

圖表64：2012年深圳各片區(qū)推出的別墅及綠化率（單位：平方米）

圖表65：廣東省濕地面積分類型統(tǒng)計表（單位：千公頃，%）

圖表66：廣東省濕地保護區(qū)與濕地公園建設(shè)情況

圖表67：2001-2012年江蘇省園林綠地面積與建成區(qū)綠化覆蓋率（單位：公頃，%）

圖表68：2001-2012年江蘇省公園個數(shù)、公園面積及公園綠地面積（單位：公頃，個）

圖表69：2001-2012年江蘇省人均公園綠地面積（單位：平方米）

圖表70：江蘇省濕地面積分類型統(tǒng)計表（單位：萬公頃，%）

圖表71：2013-2017年蘇州市綠化工程重點項目規(guī)劃

圖表72：2001-2011年我國城市園林綠化行業(yè)固定資產(chǎn)投資增速（單位：%）

圖表73：2006-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及占固定資產(chǎn)投資的比例（單位：億元，%）

圖表74：2005-2012年房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)比例情況（單位：%）

圖表75：2001-2012年不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況表（單位：億元）

圖表76：2001-2012年中國旅游業(yè)狀況（單位：萬人次，億美元，億人次，億元）

圖表77：2013-2017年我國城市園林綠化固定資產(chǎn)投資額及增長率（單位：億元，%）

圖表78：2013-2017年我國城市園林綠化地產(chǎn)領(lǐng)域市場規(guī)模預(yù)測（單位：億元）