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1個(gè)月掉粉27萬(wàn)!鴻星爾克回應(yīng)是否涉足房地產(chǎn) 房地產(chǎn)的下一個(gè)風(fēng)口在哪?

  • 2021年11月10日 ZouJunRong來(lái)源:騰訊網(wǎng) 新浪 335 14
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近日,鴻星爾克旗下公司涉足房地產(chǎn)引發(fā)關(guān)注,市場(chǎng)也忽然發(fā)現(xiàn)因捐款而來(lái)的“野性消費(fèi)”已經(jīng)漸漸冷淡下來(lái)。天眼查顯示,鴻星爾克(商丘)實(shí)業(yè)有限公司于11月8日成立,法定代表人為吳榮照,注冊(cè)資本1億元,其經(jīng)營(yíng)范圍中包含一項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),因此引起市場(chǎng)關(guān)注。

1個(gè)月掉粉27萬(wàn)!

近期鴻星爾克話題熱度已經(jīng)下降不少。第三方統(tǒng)計(jì)平臺(tái)飛瓜數(shù)據(jù)顯示,“鴻星爾克品牌官方旗艦”在抖音平臺(tái)的粉絲數(shù)量為1455.6萬(wàn),近一個(gè)月的增量為-26.9萬(wàn),照此計(jì)算,其賬號(hào)在抖音平臺(tái)每天掉粉的數(shù)量近乎一萬(wàn)。此外,鴻星爾克總裁吳榮照的抖音賬號(hào)近30天內(nèi)增量也為負(fù)數(shù),掉粉20.9萬(wàn)。

鴻星爾克回應(yīng)是否涉足房地產(chǎn)

近日,鴻星爾克旗下公司涉足房地產(chǎn)引發(fā)關(guān)注,市場(chǎng)也忽然發(fā)現(xiàn)因捐款而來(lái)的“野性消費(fèi)”已經(jīng)漸漸冷淡下來(lái)。

天眼查顯示,鴻星爾克(商丘)實(shí)業(yè)有限公司于11月8日成立,法定代表人為吳榮照,注冊(cè)資本1億元,其經(jīng)營(yíng)范圍中包含一項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),因此引起市場(chǎng)關(guān)注。

該公司由吳榮照、鴻星爾克(廈門(mén))實(shí)業(yè)有限公司共同持股。其中,吳榮照持股比例為70%,認(rèn)繳金額7000萬(wàn);鴻星爾克(廈門(mén))實(shí)業(yè)有限公司持股比例為30%,認(rèn)繳金額3000萬(wàn)。

對(duì)此,鴻星爾克在官方微博中回應(yīng),此舉是為了建廠,并且有超過(guò)3000個(gè)崗位招聘中,并表示“歡迎一起來(lái)踩縫紉機(jī)”。公司還表示,集團(tuán)已在福建、四川等地建立六大鞋服生產(chǎn)基地,本次新增河南(商丘)實(shí)業(yè)有限公司,是攜手睢縣制鞋產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展,希望推動(dòng)就業(yè)、助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。鴻星爾克11月8日的微博宣布,商丘睢縣鞋服產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)落成。

對(duì)于經(jīng)營(yíng)范圍中的房地產(chǎn)業(yè)務(wù),鴻星爾克方面回應(yīng)中新經(jīng)緯稱,集團(tuán)暫無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃,鴻星爾克堅(jiān)持以鞋服生產(chǎn)制造相關(guān)實(shí)業(yè)為主。

“破產(chǎn)式捐款”聲暫歇

鴻星爾克曾因捐款而受到關(guān)注。今年鄭州暴雨災(zāi)情發(fā)生后,鴻星爾克宣布通過(guò)鄭州慈善總會(huì)、壹基金緊急捐贈(zèng)5000萬(wàn)元物資,此舉還一度引起多方企業(yè)效仿。10月,鴻星爾克再捐款2000萬(wàn)給山西賑災(zāi)。

出乎意料的是,捐款動(dòng)作意外為鴻星爾克增加了一波銷(xiāo)量。彼時(shí)有眾多網(wǎng)友將此舉視作“破產(chǎn)式捐款”,并紛紛下單公司產(chǎn)品以示支持。有數(shù)據(jù)吸納是,當(dāng)日鴻星爾克直接打破多項(xiàng)紀(jì)錄,銷(xiāo)量猛翻52倍,總銷(xiāo)售額超2200萬(wàn)元,甚至出現(xiàn)產(chǎn)品脫銷(xiāo)。

隨后各地出現(xiàn)消費(fèi)者擠爆線下門(mén)店搶購(gòu)商品的情況,因此鴻星爾克董事長(zhǎng)吳榮照還親自出面呼吁網(wǎng)友們“理性消費(fèi)”。

房地產(chǎn)的下一個(gè)風(fēng)口在哪?

據(jù)道稱,2021年10月23日,第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議作出決定,授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。可以說(shuō)再次迎來(lái)了一番熱議。

首先需要明確的是,房地產(chǎn)稅乃是一整套制度改革,并非是一個(gè)全新的稅種,而是之前征收的土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收的綜合體,包括契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2025年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》分析

房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)到底有什么影響?

在當(dāng)下“房住不炒”的定位之下,房?jī)r(jià)穩(wěn)定大局依然會(huì)主導(dǎo)市場(chǎng)的方向,從世界各國(guó)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,推行房地產(chǎn)稅無(wú)疑是調(diào)節(jié)樓市,降低房?jī)r(jià)的最好手段。隨著持有成本的提高,必然能夠控制購(gòu)買(mǎi)數(shù)量,從而讓房?jī)r(jià)回歸理性。

房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?

推行房地產(chǎn)稅目的不是為了降房?jī)r(jià),而且房地產(chǎn)稅也不會(huì)降房?jī)r(jià)。房地產(chǎn)稅短期會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一些降價(jià)和震蕩,但是長(zhǎng)期不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌。不過(guò)征稅的目的非常明確:通過(guò)房地產(chǎn)稅來(lái)進(jìn)一步抑制炒房,減少控制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,引導(dǎo)住房合理消費(fèi)。

手握多套房的房主,以后交稅將是一筆不小的支出。所以,房地產(chǎn)稅短期會(huì)讓大批炒房者拋售房產(chǎn),這是毋庸置疑的。未來(lái)十年,想要靠買(mǎi)房賺錢(qián),會(huì)非??简?yàn)投資者的眼光和判斷。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析,可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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