子女繼承房產怎么過戶 繼承房產過戶流程 繼承房產要交哪些方面的稅

• 2018年4月12日 lihuizhen來源：線上綜合 1044 66
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  2018-2023年房地產投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導報告

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繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。

子女繼承房產怎么過戶

一、辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。

二、辦理遺囑房產繼承時，繼承人應提交以下資料：

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明，由醫(yī)院開具或者到當地的衛(wèi)生所開具;

5、被繼承人的人事檔案存放證明6、被繼承人的遺囑書;

7、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件;8、公證人員認為應提交的其他證明、材料，如果有其他繼承人已經逝世，還要提供其他已逝世繼承人的死亡證明，被繼承人及其他已逝世繼承人的親屬關系證明。

三、辦理繼承公證后，到房產交易中心辦理過戶手續(xù)。

過戶需要以下材料：

1、房屋所有證

2、繼承公證書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)

3、繼承人身份證復印件

4、繼承人申請書.

5、契稅完稅憑證(原件)。

雖然基本流程及材料是這樣，但是不同的區(qū)還是會有一些差異。還是要具體情況具體分析。

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