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寧夏中衛(wèi)眾籌建大型民宿集群“黃河·宿集”

  • 2017年11月10日 FanTianQing來源:新浪新聞 1089 69
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“黃河·宿集”,落戶位置中衛(wèi)南岸半島,與沙坡頭景區(qū)臨近,總占地面積三百多畝。而整個中衛(wèi)南岸半島景區(qū)面積約5400畝,將分三期開發(fā),總投資約11億。

民宿,寧夏中衛(wèi)眾籌建大型民宿集群,“黃河·宿集”

中衛(wèi)市將建大型的民宿集群項目,將引進哪些民宿品牌?

寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市將建大型的民宿集群項目,名為“黃河·宿集”,該項目將匯聚大樂之野、飛蔦集(蕾拉私旅)、千里走單騎、西坡、墟里等多個網(wǎng)紅民宿,該民宿集群項目總投資額約為3.4億元人民幣,其中,現(xiàn)已確認入駐的民宿項目總估值達一億元人民幣。值得一提的是,“黃河·宿集”將通過眾籌的形勢來籌集項目資金,眾籌將在11月9日20時于開始吧平臺展開。

民宿集群模式可有效對抗風險

“黃河·宿集”,落戶位置中衛(wèi)南岸半島,與沙坡頭景區(qū)臨近,總占地面積三百多畝。而整個中衛(wèi)南岸半島景區(qū)面積約5400畝,將分三期開發(fā),總投資約11億。一期將復原200年歷史的黃河邊“大灣村”,引入“民宿集群”,包括了品牌民宿、集群商業(yè)配套、集群田園配套等,總投資額為3.4億,其中,五個已確認入駐民宿項目的估值便高達一億元人民幣。

根據(jù)規(guī)劃,目前已確定引進的民宿品牌包括:飛蔦集(蕾拉私旅)、千里走單騎、西坡、大樂之野、墟里;擬定引進的配套項目則包括:先鋒書店、借宿好物文創(chuàng)店、雜貨鋪(左靖的工銷社)、美術(shù)館、咖啡館、茶室、面包房、手抓羊肉鋪、地方特色餐廳、居酒屋(大樂之野·野有酒)、法國餐廳以及漂浮在黃河中的游泳池、溫泉浴池等。

項目負責人介紹,之所以在中衛(wèi)市引入該項目,是看中了寧夏中衛(wèi)在旅游方面的優(yōu)勢?!爸行l(wèi)是中國唯一擁有距市區(qū)最近的沙漠(騰格里沙漠)和黃河相結(jié)合的景區(qū)。騰格里沙漠到中衛(wèi)機場僅22公里,也是全國唯一同時靠近鐵路干線(樞紐)和公路國道的大沙漠,幾乎沒有進入障礙?!痹撠撠熑朔Q,除了擁有旅游市場稀缺的自然資源之外,中衛(wèi)自古以來就是重要的邊關(guān)要塞,有深厚的人文資源。此外,交通便利和“一帶一路”戰(zhàn)略帶來的發(fā)展?jié)摿?,也是項目選址落戶寧夏中衛(wèi)的重要原因。

官方數(shù)據(jù),2016年,中衛(wèi)市旅游人數(shù)達到550萬人次,旅游收入為42.3億元,同比分別增長27.9%和28.2%;到2018年,預估全年旅游人數(shù)將達到880萬人次,增幅顯著。

至于何以選取“民宿集群”的形式,該負責人則表示,單體的鄉(xiāng)村民宿往往體量小,抗風險能力弱,議價能力較低,難以實現(xiàn)穩(wěn)定的可持續(xù)經(jīng)營,也很難做到連鎖化擴張,而集群的模式恰好能解決這些痛點。同時,這也能為區(qū)域旅游市場提供綜合性的解決方案,迎合了地方經(jīng)濟發(fā)展的需求?!皬恼麄€行業(yè)的角度看,民宿集群是當下民宿行業(yè)的發(fā)展趨勢與走向?!?/p>

眾籌募集約4000萬元資金

值得一提的是,“黃河·宿集”將采取眾籌的形式募集大約4000萬元項目資金,11月9日晚8點,項目眾籌將在開始吧平臺上線。而繼續(xù)這些網(wǎng)紅民宿已具備的知名度,網(wǎng)絡眾籌方式也被項目的開發(fā)商和有意向投資者所看好。

該民宿集群項目負責人認為,即將在眾籌平臺上線的5家民宿品牌都擁有廣泛的行業(yè)或公眾影響力,通過集體發(fā)力,能夠為集群帶來精準而穩(wěn)健的客流量。

例如,大樂之野于 2013 年創(chuàng)立,是莫干山地區(qū)最早的民宿品牌之一,經(jīng)過5年的發(fā)展,目前已擁有6家民宿、3家咖啡館、3家餐廳和1家居酒屋,遍布江浙一帶。

飛蔦集(蕾拉私旅)則由旅行達人蕾拉小姐發(fā)起創(chuàng)立,旨在發(fā)掘國內(nèi)小眾的具有稀缺資源的地方打造旅行目的地民宿,而蕾拉小姐正是演員陳赫的前妻許婧。

千里走單騎、西坡和墟里也都有著豐富的民宿運營經(jīng)驗。

眾籌方案顯示,通過開始吧平臺出資5至50萬元的投資人將會成為上述民宿酒店的共建人,每一個民宿項目的共建人都將獲得不同的權(quán)益,除了享受未來民宿收益的分紅外,還能獲得免費入駐、免費旅游、聚會活動等權(quán)益。

據(jù)了解,目前寧夏中衛(wèi)“黃河·宿集”項目正在進行基礎(chǔ)施工,明年春節(jié)后將陸續(xù)進行景觀施工和硬軟裝,預計9月份正式營業(yè)。

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