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香港社會(huì)房屋共享計(jì)劃:租金不超過(guò)租戶月收入25%

  • 2017年9月20日 FanTianQing來(lái)源:鳳凰網(wǎng) 676 39
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根據(jù)報(bào)道,此次項(xiàng)目獲公益金捐出5000萬(wàn)港元,主要涉及單位修復(fù)的資金;公益金及社創(chuàng)基金也撥出1150萬(wàn)港元,支持上述社會(huì)房屋中介平臺(tái)未來(lái)3年的運(yùn)作經(jīng)費(fèi)。社聯(lián)稱,各單位都不能存在違建物,消防或屋宇署發(fā)出過(guò)清拆命令的也不得在列。符合資格的社會(huì)企業(yè)或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)經(jīng)

租金,不超過(guò)租戶月收入25%,社會(huì)房屋共享計(jì)劃,香港

  香港“社會(huì)房屋共享計(jì)劃”具體的內(nèi)容正式公布,該政策將有助于改善和解決部分人群的住房問(wèn)題。

  香港社會(huì)服務(wù)聯(lián)會(huì)(“社聯(lián)”,代表非政府的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu))9月19日宣布推出為期3年的“社會(huì)房屋共享計(jì)劃”,預(yù)計(jì)有1000名住戶受惠。社聯(lián)已接受26位業(yè)主提供的332個(gè)單位,預(yù)計(jì)年底將推出至少34個(gè)單位。

  社聯(lián)表示,將成立一個(gè)社會(huì)房屋中介平臺(tái),承租及翻新業(yè)主提供的閑置單位,再租給社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)或社企營(yíng)運(yùn),讓有需要人士入住。計(jì)劃中,房屋租金水平在香港綜合援助租金津貼最高金額和公屋租金之間,也會(huì)參考香港房委會(huì)租金援助計(jì)劃,租金不會(huì)超過(guò)租戶入息四分之一。

  社聯(lián)表示,目前約有1.44萬(wàn)住戶生活環(huán)境艱苦,并且已輪候公屋超過(guò)3年,希望此次計(jì)劃可緩解此類人群的住房問(wèn)題。社聯(lián)透露,此次提供的單位分布于香港九龍城,黃大仙,中西區(qū)及南區(qū)和東區(qū)。

  根據(jù)報(bào)道,此次項(xiàng)目獲公益金捐出5000萬(wàn)港元,主要涉及單位修復(fù)的資金;公益金及社創(chuàng)基金也撥出1150萬(wàn)港元,支持上述社會(huì)房屋中介平臺(tái)未來(lái)3年的運(yùn)作經(jīng)費(fèi)。社聯(lián)稱,各單位都不能存在違建物,消防或屋宇署發(fā)出過(guò)清拆命令的也不得在列。符合資格的社會(huì)企業(yè)或社會(huì)福利機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)評(píng)審后,可加入?yún)⑴c營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)名單。

  公屋指的是香港房屋委員會(huì)為無(wú)法負(fù)擔(dān)租住私人樓宇的低收入家庭提供的公共租住房屋。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),公屋為特區(qū)政府開(kāi)發(fā)和擁有,以租金形式租給有需要的弱勢(shì)社群,業(yè)主是特區(qū)政府,住戶是租客??梢哉f(shuō),“社會(huì)房屋共享計(jì)劃”開(kāi)放給社會(huì)企業(yè)和社會(huì)福利機(jī)構(gòu)加入,有效拓展了房屋來(lái)源。

  媒體了解到,截至2016年12月底,香港約有273萬(wàn)個(gè)房屋單位,其中約80萬(wàn)個(gè)屬于公共租住單位,40萬(wàn)個(gè)資助出售單位,153萬(wàn)個(gè)私營(yíng)房屋單位。香港約有213萬(wàn)人(占香港人口的29%)居住于公共租住單位。此外,約有14.88萬(wàn)名一般公屋申請(qǐng)者及13.35萬(wàn)名配額及計(jì)分制下的非長(zhǎng)者一人申請(qǐng)者。而一般申請(qǐng)者的平均輪候時(shí)間為4.7年。

  香港房屋委員會(huì)制定的公屋租金包括差餉、管理和維修保養(yǎng)費(fèi)用。2016年12月,公屋單位的月租從346港元到4690港元不等,平均租金約1880元。在2017年4月1日起生效的公共租住房屋入息及總資產(chǎn)凈值限額,以1人計(jì),每月最高入息限額11250港元,總資產(chǎn)凈值限額為24.5萬(wàn)港元

  同時(shí),香港房屋委員會(huì)還設(shè)有租金援助計(jì)劃,為暫時(shí)有經(jīng)濟(jì)困難的公屋租戶提供援助。根據(jù)計(jì)劃,符合資格的住戶可減免25%或50%的租金。

  9月19日稍早些時(shí)間,民主建港協(xié)進(jìn)聯(lián)盟與香港運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)陳帆會(huì)面。民建聯(lián)立法會(huì)議員柯創(chuàng)盛認(rèn)為單以社聯(lián)提供的房屋并不足夠,建議可讓未補(bǔ)地價(jià)的居屋交予社會(huì)企業(yè)出租。表示,公屋輪候年期或會(huì)超過(guò)5年,使用閑置土地可解決短期房屋需要,他還指,相信政府已預(yù)留用作興建公共房屋的土地不會(huì)改變用途,閑置土地則會(huì)用作興建過(guò)渡性房屋。

  根據(jù)香港特區(qū)政府運(yùn)輸及房屋局發(fā)布的新聞公報(bào),運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)陳帆9月16日在會(huì)見(jiàn)媒體時(shí)表示,長(zhǎng)遠(yuǎn)的公屋供應(yīng)始終是解決香港市民住房的需要。“這個(gè)公共房屋計(jì)劃,主要是希望為有需要的市民提供一個(gè)暫時(shí)性的紓緩措施,在他們等候入住公屋的過(guò)程中,生活得有尊嚴(yán)一點(diǎn),衛(wèi)生和安全一點(diǎn),尤其是我們見(jiàn)到年青一代在那么艱苦的生活環(huán)境,對(duì)他(們)的成長(zhǎng)及學(xué)習(xí)、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展的確是有負(fù)面的影響。我希望有關(guān)的計(jì)劃是給我們年青的一代多一些空間、多一點(diǎn)地方去發(fā)揮,以及成長(zhǎng)?!?/p>

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