在我國各地，城市更新行動讓日新月異的變化來到大街小巷，來到人們的家門口。臟亂陳舊的老街區(qū)實現(xiàn)新建和改造，基礎設施不斷完善;AI技術融入城市管理，智慧社區(qū)為公共服務、社區(qū)管理提供了便利;口袋公園、共享綠地不斷增多，社區(qū)更加綠色宜居……

全國已實施城市更新項目超6.6萬個

從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉：截至目前，全國已實施城市更新項目超6.6萬個，累計完成投資2.6萬億元，城市更新行動實施帶來的綜合性成效逐步顯現(xiàn)。

6.6萬多個已實施的城市更新項目中，圍繞既有建筑改造利用，目前已改造78億平方米。全國已實施完整社區(qū)建設項目2900多個，精準補齊“一老一幼”設施3500多個，更新改造老廠區(qū)、老商業(yè)街區(qū)等2600多個，建設和改造醫(yī)療、體育、教育、文化設施近1.5萬個。

我們的報告《2024-2029年中國城市更新行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當?shù)臅r間和地點獲得領先優(yōu)勢。

國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，我國城鎮(zhèn)人口占全國人口比重(城鎮(zhèn)化率)為65.22%。隨著我國城鎮(zhèn)化率逐步提高，城市成為人口集聚的主要空間。按照世界城市化發(fā)展規(guī)律，城鎮(zhèn)化率達70%至80%時，城鎮(zhèn)化進程將逐步放緩，城市發(fā)展將從數(shù)量的快速擴張向高質(zhì)量發(fā)展轉變。

近幾年，中國大城市開發(fā)日趨飽和，存量土地的改造和提升迫在眉睫，城市更新的內(nèi)涵不斷被豐富，城市更新改造不再是簡單的推倒重建，而是更加注重城市整體空間規(guī)劃和土地利用、資源配置的均衡以及人居環(huán)境的改善等。新時期、新形勢下的城市更新被賦予更高的歷史使命，成為城市未來發(fā)展的新主題。

中國城市更新行業(yè)發(fā)展分析

黨的二十大報告提出，提高城市規(guī)劃、建設、治理水平，加快轉變超大特大城市發(fā)展方式，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。

“我國城市發(fā)展進入城市更新重要時期，標志就是由大規(guī)模增量建設轉為存量提質(zhì)改造和增量結構并重，從‘有沒有’轉向‘好不好’?！弊》亢统青l(xiāng)建設部辦公廳主任李曉龍介紹，城市是一個有機體，城市更新行動是個系統(tǒng)工程，就是以城市整體為對象，以新發(fā)展理念為引領，以城市體檢評估為基礎，以統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理為路徑，順應城市發(fā)展規(guī)律，推動城市高質(zhì)量發(fā)展的綜合性、系統(tǒng)性戰(zhàn)略行動。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國城市更新行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》分析：

2022年，中央部委有關城市更新行動的具體政策不斷出臺，政策側重“三區(qū)一村”改造、存量資產(chǎn)盤活，并繼續(xù)強調(diào)有序推進城市更新行動。

2023年7月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》提出，堅持城市體檢先行、發(fā)揮城市更新規(guī)劃統(tǒng)籌作用、強化精細化城市設計引導、創(chuàng)新城市更新可持續(xù)實施模式、明確城市更新底線要求五方面具體措施。要求統(tǒng)籌推動既有建筑更新改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設、活力街區(qū)打造、城市生態(tài)修復、城市功能完善、基礎設施更新改造、城市生命線安全工程建設、歷史街區(qū)和歷史建筑保護傳承、城市數(shù)字化基礎設施建設等城市更新工作。

國家發(fā)展改革委發(fā)布的《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》提出，“有序推進城市更新改造。重點在老城區(qū)推進以老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村等‘三區(qū)一村’的城市更新改造，探索政府引導、市場運作、公眾參與模式。注重改造活化既有建筑，防止大拆大建。

報告根據(jù)城市更新行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對中國城市更新行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國城市更新行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對城市更新行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

想要了解更多城市更新行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國城市更新行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》。