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深圳探索建立全市穩(wěn)租金商品房項(xiàng)目 采取嚴(yán)格的租金管制

  • 2018年8月29日 ZhouXun來源:證券時(shí)報(bào)e公司 1157 74
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  • 2018-2023年版廉租房產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

    在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天,要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場(chǎng)上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場(chǎng)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析,做到有的放矢,才能使企業(yè)開發(fā)的新...

采取嚴(yán)格的租金管制,一房一價(jià)、一年一調(diào)(租金年增長(zhǎng)率最高不超過5%),面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民,在線申請(qǐng)后進(jìn)入排隊(duì)程序。

記者從深圳房博會(huì)了解到,深圳正在探索建立全市穩(wěn)租金商品房項(xiàng)目制度,深圳地鐵和深業(yè)集團(tuán)的合資公司開發(fā)的塘朗城精品公寓為試點(diǎn)項(xiàng)目(高區(qū)248套、無縫接駁地鐵),采取嚴(yán)格的租金管制,一房一價(jià)、一年一調(diào)(租金年增長(zhǎng)率最高不超過5%),面向深圳繳納社保滿一年的未購房居民,在線申請(qǐng)后進(jìn)入排隊(duì)程序。

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深圳控股將推首批穩(wěn)租金商品房

為塘朗城公寓部分,明年9月交房入住

深圳新聞網(wǎng)訊 8月28日,深業(yè)集團(tuán)旗下的香港上市平臺(tái)深圳控股有限公司舉辦2018年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。記者了解到,上半年,深圳控股營業(yè)額113億港元,同比升幅約一倍,并將今年的業(yè)績(jī)從150億元人民幣上調(diào)至200億元人民幣。據(jù)悉,深業(yè)集團(tuán)在西麗開發(fā)的塘朗城公寓將作為深圳首批穩(wěn)租金商品房試點(diǎn)項(xiàng)目,于明年推出。

記者了解到,地鐵集團(tuán)、深業(yè)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的塘朗城公寓部分,將作為我市穩(wěn)租金商品房試點(diǎn)項(xiàng)目。本次作為試點(diǎn)的穩(wěn)租金商品房房源,預(yù)計(jì)2019年初可上線出租運(yùn)營,2019年9月交房入住。隨著項(xiàng)目試點(diǎn)的成功和更多房源的建設(shè)供應(yīng),將對(duì)我市甚至全國住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

長(zhǎng)租公寓作為一項(xiàng)拓展業(yè)務(wù),深圳控股已經(jīng)創(chuàng)造了“雙城六區(qū)、一生四居”的新模式。目前,福田水圍檸盟公寓已于今年4月完成配租投入使用,并入選威尼斯建筑雙年展。

據(jù)介紹,2018年上半年,深圳控股穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目銷售,實(shí)現(xiàn)合同銷售額43.1億元人民幣,實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約26.3萬平方米。上半年合約銷售中,深圳項(xiàng)目占比約47%。銷售貢獻(xiàn)主要來自深業(yè)東嶺、深業(yè)上城、馬鞍山深業(yè)華府、高榜山1號(hào)等多個(gè)熱銷項(xiàng)目,符合公司銷售預(yù)期。

“4年前我們提出聚焦深圳,現(xiàn)在隨著粵港澳大灣區(qū)的到來,我們聚焦的范圍擴(kuò)大到大灣區(qū),以及重點(diǎn)二線城市。這些戰(zhàn)略布局,都體現(xiàn)在深圳控股的業(yè)績(jī)上?!? 深圳控股董事會(huì)主席呂華如是說。

截至2018年6月底,深圳控股土地儲(chǔ)備規(guī)劃總建筑面積約610萬平方米,計(jì)容建筑面積459萬平方米。據(jù)悉,深圳四季度將推售深業(yè)中城的寫字樓和公寓部分,貨值130億元人民幣。泰富廣場(chǎng)將于三季度推售一期,可售金額82億元人民幣?;趯?duì)兩個(gè)項(xiàng)目未來銷售的看好,下半年將加快可售貨量的推盤速度,深圳控股將今年的銷售目標(biāo)調(diào)高至200億元人民幣。

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