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蘇寧向恒大投資200億元 未來將在智能家居和全場景消費(fèi)等方面開展全面合作

  • 2017年11月7日 ZhouXun來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 1394 92
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  • 2017-2022年版連鎖零售產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告

    “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài),園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用,成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

未來3年,雙方會在蘇寧云店、蘇寧體育店、蘇寧紅孩子店、蘇寧影城、蘇寧小店、蘇寧無人店等互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的全場景消費(fèi)加強(qiáng)融合,形成雙贏局面。雙方希望能夠把各自社會優(yōu)勢資源和能力結(jié)合起來,產(chǎn)生聚合能量。

蘇寧向恒大投資200億元 未來將在智能家居和全場景消費(fèi)等方面開展全面合作

11月6日下午,中國恒大發(fā)布的公告顯示,蘇寧控股集團(tuán)旗下蘇寧電器集團(tuán)之全資子公司南京潤恒將向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元,恒大地產(chǎn)增資擴(kuò)股完成后,南京潤恒將持有其4.7%的股份。

記者注意到,蘇寧電器集團(tuán)此番參與的是中國恒大的第三輪增資,該公司與山東高速、深圳正威、嘉禹投資、廣州逸合、四川鼎祥一起完成第三輪600億元資本金,共占恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)約14.11%的權(quán)益。

就蘇寧和恒大聯(lián)手來看,雙方除了進(jìn)行資本合作外,同時,蘇寧控股集團(tuán)還將與恒大地產(chǎn)集團(tuán)在商業(yè)物業(yè)定制、基建物資的供應(yīng)鏈及金融服務(wù)、智能家居與智慧物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)銷售的O2O模式創(chuàng)新等方面開展全面合作。

“蘇寧和恒大的合作,主要基于雙方為消費(fèi)者提供的產(chǎn)品與服務(wù)等方面。未來3年,雙方會在蘇寧云店、蘇寧體育店、蘇寧紅孩子店、蘇寧影城、蘇寧小店、蘇寧無人店等互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的全場景消費(fèi)加強(qiáng)融合,形成雙贏局面。雙方希望能夠把各自社會優(yōu)勢資源和能力結(jié)合起來,產(chǎn)生聚合能量?!碧K寧控股集團(tuán)董事長張近東如是告訴記者。

恒大可降低蘇寧物業(yè)成本

中國的互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入“下半場”,線下線上融合的全渠道智慧零售運(yùn)營已成為行業(yè)趨勢。那么,在此背景下,中國的商貿(mào)零售流通巨頭和房地產(chǎn)行業(yè)巨頭將以什么樣的方式合作?他們的合作將發(fā)生怎樣的化學(xué)反應(yīng)?

拿蘇寧來說,記者注意到,近一兩年來,蘇寧方面此前頗為占據(jù)線下先機(jī),也在不斷鞏固線下優(yōu)勢,發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)門店,并提出了“大店更大、小店更近”的發(fā)展策略。門店方面,蘇寧計劃2018年在全國新增布局5000家不同業(yè)態(tài)的互聯(lián)網(wǎng)門店。

在全國的核心商圈,蘇寧將把云店升級為蘇寧生活廣場,將其升級為新型數(shù)字化購物中心;在社區(qū)鄰里,蘇寧小店則是對傳統(tǒng)便利店的升級和覆蓋,成為維系蘇寧和用戶的鄰里關(guān)系與社交關(guān)系。通過租、建、購多種形式并舉的方式,蘇寧方面正在快速拓展與獲取符合其經(jīng)營需求的商業(yè)物業(yè),因而,與大型地產(chǎn)商合作就是重要方式之一。

而恒大則擁有大量的住宅與商業(yè)物業(yè),可以提供大量可供蘇寧小店進(jìn)駐的小區(qū)場景,供蘇寧生活廣場入駐的大型社區(qū)場景等。

蘇寧方面表示,正是基于上述合作背景,雙方的合作不僅能對蘇寧的O2O全渠道經(jīng)營提供有力幫助,降低其物業(yè)成本,提升其經(jīng)營效率和用戶體驗(yàn),加快蘇寧O2O戰(zhàn)略的執(zhí)行和落地。

張近東表示,“比如蘇寧在2018年要開5000家互聯(lián)網(wǎng)門店,僅靠蘇寧自己的力量,用傳統(tǒng)的租賃方式,尚未形成較大規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制,很難快速完成拓展目標(biāo)。所以,蘇寧肯定要從源頭、標(biāo)準(zhǔn)開始,要和恒大等全國領(lǐng)先的大型房地產(chǎn)企業(yè),以及地方龍頭房地產(chǎn)企業(yè)合作,相互借力?!?/p>

新跨界聯(lián)姻雙贏效應(yīng)凸顯

對于這樣的一樁聯(lián)姻,業(yè)內(nèi)人士更多認(rèn)為,從業(yè)務(wù)角度來看,雙方互補(bǔ)的契合度還是比較高的,從長遠(yuǎn)來看,是一樁合算的買賣,雙贏效應(yīng)凸顯。

“我猜測雙方的合作,在這幾個方面將取得突破:第一,蘇寧的5000家店有一部分為恒大新建的樓盤做配套,對于恒大來說,與蘇寧的合作也能借助其遍布全國的互聯(lián)網(wǎng)零售商業(yè)運(yùn)營優(yōu)勢,完善社區(qū)布局,提升社區(qū)品質(zhì);第二,恒大的房子里更多采用蘇寧整套的智能家居,相當(dāng)于批發(fā)打包,成為恒大很大的供應(yīng)商合作伙伴;第三,利用蘇寧線上線下的上億用戶為恒大的房地產(chǎn)銷售做線上的銷售嘗試,這與京東試水房地產(chǎn)電商有異曲同工之妙。這樣的異業(yè)合作,帶來品牌共享、資本共享和資源上的共享以及客戶群體上的共享,應(yīng)該說是雙贏的合作,應(yīng)該是1+1大于2的合作,很值得關(guān)注?!敝袊娮由虅?wù)研究中心主任曹磊如是指出。

晨興資本副總裁錢皓則對記者分析稱,“蘇寧戰(zhàn)略投資恒大200億元,意欲在智慧零售布局中搶占先機(jī),蘇寧要在2018年開5000家互聯(lián)網(wǎng)門店,僅依賴自有門店顯然無法支撐如此宏大的愿景,與恒大聯(lián)手,也意味著未來雙方在智慧門店上建立了深度合作,恒大輸出線下門店資源,蘇寧輸出門店運(yùn)營與管理能力,新的跨界聯(lián)姻迅速誕生了,此前雙方兩位高層會面時的交杯酒不是白喝的?!?/p>

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