“沒有政策就是好政策”，遭遇調(diào)控年，2010年的中國商業(yè)地產(chǎn)逆市崛起。12月，2010年房產(chǎn)投資資金增值的最后一個月，搜房網(wǎng)獨家策劃商業(yè)地產(chǎn)投資者俱樂部年終巨獻(xiàn)——“價值綻放投資者在行動”活動，通

    過“價值綻放三部曲”系列精彩活動，凝聚中國商業(yè)地產(chǎn)最優(yōu)質(zhì)投資項目，評點最前端商業(yè)地產(chǎn)市場走勢，回眸2010年中國商業(yè)地產(chǎn)的每個精彩站點，展望2011年中國商業(yè)地產(chǎn)的下個續(xù)點輝煌!

    調(diào)控頻集 “靜默”政策利好商業(yè)地產(chǎn)

    停發(fā)第三套房貸、限購令出臺、央行加息、提高公積金貸款利率……樓市調(diào)控政策頻出，招招劍指“價格過快上漲”的住宅地產(chǎn)。不少投資者資金投放遭遇到了阻力，同時又擔(dān)心房價出現(xiàn)較大波動，于是便將目光轉(zhuǎn)向了受新政影響較小的商業(yè)地產(chǎn)。

    投資者將資金“住轉(zhuǎn)商”，于是，不少一線城市的商業(yè)地產(chǎn)市場十分熱鬧。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，929新政以來，北京、上海、廣州三大城市寫字樓新增供應(yīng)面積大幅上漲，最高單月環(huán)比漲幅達(dá)179.70%，銷售面積同樣出現(xiàn)強(qiáng)勢增長，環(huán)比增長71.41%。與此同時，萬科、保利、金地……幾乎所有大型房地產(chǎn)企業(yè)都在大規(guī)模提高商業(yè)地產(chǎn)在企業(yè)戰(zhàn)略布局中所占比例。

    業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，政府對資金進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域有意無意間的鼓勵，是近期商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)升溫的主導(dǎo)因素。除調(diào)控政策未對資金進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)加以限制外，保監(jiān)會還發(fā)布了多項條文，指令數(shù)千億險資“能且僅能”進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。這些國家政策的隱性鼓勵一方面對商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展起到了直接的推動作用，另一方面似乎透露出了政府在本輪房地產(chǎn)市場調(diào)控中的部分思路，即一手抑制住宅市場的投資性行為，一手引導(dǎo)充裕的流動性進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)，將現(xiàn)有房地產(chǎn)市場中商品住宅被過度凸顯的投資屬性逐漸剝離，轉(zhuǎn)嫁到純粹以投資為目的的商業(yè)地產(chǎn)上，從而使整個房地產(chǎn)市場真正進(jìn)入良性循環(huán)之中。

    各方利好環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)逆市崛起成為必然。

    投資者在行動 商業(yè)地產(chǎn)投資者俱樂部年終巨獻(xiàn)“價值綻放”三部曲。

    本次“價值綻放 投資者在行動”活動由三部分主題活動組成：

    探尋“價值”——看鋪團(tuán)收官之戰(zhàn)

    12月18日，搜房投資卡看鋪團(tuán)將進(jìn)行本年度最后一次看鋪，也是今年的第十個看鋪團(tuán)。除常規(guī)的看鋪考察活動外，還將回顧全年看鋪團(tuán)精品項目和活動亮點，通過發(fā)布網(wǎng)絡(luò)人氣榜商用物業(yè)年度榜單及組織針對性主題論壇，重點推廣本年度熱點商業(yè)地產(chǎn)項目，落地“最具投資價值商用物業(yè)”頒獎活動。

    品鑒“價值”——系列主題論壇

    12月，搜房網(wǎng)將舉辦數(shù)場高端訪談和行業(yè)發(fā)展論壇，邀請業(yè)內(nèi)專家、重磅商家、寫字樓代理商等業(yè)內(nèi)人士齊聚搜房直播間，分享智慧，就“商業(yè)街、購物中心、綜合體、社區(qū)商業(yè)，殊途同歸還是漸行漸遠(yuǎn)?”、“缺乏精準(zhǔn)調(diào)控 政策能否‘給力’商業(yè)地產(chǎn)?”、“哪里將是下一個崛起商圈?”等熱點主題進(jìn)行激辯熱議，為廣大商業(yè)地產(chǎn)投資者2011年的投資贏利出謀劃策，指點迷津。

• ·2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)評估價值分析與投資前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國綠色環(huán)保建筑設(shè)計運行態(tài)勢及投資商機(jī)研究報告
• ·2011-2015年中國綠色環(huán)保建筑設(shè)計產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測與投資價值分析報告
• ·2011-2015年中國古建筑業(yè)規(guī)劃研究及投資前景咨詢報告
• ·2010年住宅行業(yè)深度研究與投資風(fēng)險分析預(yù)測報告
• ·2010年商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)測分析報告
• ·2010-2015年中國離隔間產(chǎn)業(yè)市場趨勢與投資戰(zhàn)略發(fā)展報告
• ·2010-2015年中國樓梯行業(yè)市場深度調(diào)研及投資預(yù)測報告
• ·2010-2015年中國蒸汽房行業(yè)市場深度調(diào)研及投資預(yù)測報告
• ·2010-2015年中國日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告

• · 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展方向及態(tài)勢分析
• · 2011-2020年商業(yè)房地產(chǎn)市場戰(zhàn)略變化
• · 2011-2013年全國投建公租房項目發(fā)展分析
• · 未來中國對房地產(chǎn)走勢發(fā)展分析
• · 重壓之下房產(chǎn)企業(yè)的突圍戰(zhàn)略
• · 城市土地規(guī)劃發(fā)展策略

• · [中研普華]2010年武漢商業(yè)地產(chǎn)投資報告
• · 全國土地管理問責(zé)啟動
• · 部分城市房地產(chǎn)調(diào)控落實情況調(diào)查
• · 2010年11月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源統(tǒng)計
• · 國內(nèi)房地產(chǎn)市場走勢分析
• · 加強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)央企貸款審查

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價格指數(shù)