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品牌房企進軍我國二三線是必然
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-12-5
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- 中研網訊：
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2009-2012年中國濰坊房地產行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機的嚴重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關的政策法規(guī)大量出臺并付諸實施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展前景預測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調控的沖擊，相對于商業(yè)地產而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月專家視點
廣州、上海、北京等一線城市的品牌房企"舍近求遠"進軍二三線是一種必然，在加劇二、三線房地產市場競爭的同時，還可能非理性地推高二三線城市房價、地價上漲。一些二三線城市的開發(fā)商的市場空間可能被擠壓，甚至被淘汰出局，但這種競爭不可回避，也將力促本土開發(fā)商提升品牌意識及產品質素，推動當?shù)胤康禺a業(yè)的健康發(fā)展。
近幾年，廣州等一線城市房價上漲時間比二三線城市早，上漲的速度、幅度也比二三線城市快，市場已經相對成熟且飽和，競爭更為激烈。而二三線城市的市場沒那么飽和，競爭也沒那么激烈，房價上漲的空間可能更大，投資開發(fā)房地產獲得高額回報的機會更多，加上品牌房企自認為在項目規(guī)劃、產品設計、工藝水平、資源組織、項目及公司管理、營銷推廣、競爭技巧等方面具有相對優(yōu)勢，因此"舍近求遠"進軍二三線城市，以期獲取更多的市場機會、更高的回報預期及回報率。
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