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2010年我國樓市情況預(yù)測分析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-6
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年3月以來，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房價也隨之走高。上半年，云最新發(fā)布的一份中國房地產(chǎn)市場報告稱，明年樓市部分優(yōu)惠政策可能收緊或取消，但房地產(chǎn)政策面較正常年份仍較為寬松，將保證市場需求的穩(wěn)定。
這份由克而瑞(中國)發(fā)布的報告分析認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了2008年快速蕭條，之后又演繹了2009年的樓市繁榮，明年的房地產(chǎn)市場將在"大落大起"后進(jìn)入一個平穩(wěn)階段，表現(xiàn)出"量穩(wěn)價平"的走勢。
報告指出，中國的房地產(chǎn)市場是一個典型的"政策型"市場，政策對于房地產(chǎn)市場的影響巨大，幾次調(diào)控力度較大的政策直接導(dǎo)致市場的快速調(diào)整和快速繁榮。因此，對于房地產(chǎn)市場走勢的預(yù)測，更多的是要判斷中國房地產(chǎn)政策的基本基調(diào)如何，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場的還是打壓房地產(chǎn)市場。
報告表示，2010年房地產(chǎn)市場政策將有所收緊，仍將以偏寬松基調(diào)為主。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)增長趨勢明朗，通貨膨脹預(yù)期增強(qiáng)以及房價上漲幅度較大，預(yù)計明年很多優(yōu)惠政策將有所收緊，針對投資投機(jī)性需求的購房可能完全取消政策優(yōu)惠。但由于宏觀經(jīng)濟(jì)增長尚不穩(wěn)定，仍存在反復(fù)的可能，為避免經(jīng)濟(jì)的大起大落，政策面仍將以偏寬松基調(diào)為主，對于自住性的購房需求國家將繼續(xù)鼓勵和支持。
整體來看，明年部分優(yōu)惠政策可能收緊或取消，從而對部分購房需求起到一定的抑制作用，但房地產(chǎn)政策面較正常年份仍較為寬松，將保證市場需求的穩(wěn)定。
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