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2010年專家稱樓價可能下跌
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-10-15
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2012年中國主題公園及旅游地產行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國昆明房地產行業(yè)投資策略分析及競 2009年3月以來，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房價也隨之走高。上半年，云2009-2012年中國湖州房地產行業(yè)投資策略分析及競 2009年1-8月全國商品房銷售面積4.9億平米，同比增長42.9%；住宅銷售4.55億平米2009-2012年住宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測 2009年1-8月全國商品房銷售面積4.9億平米，同比增長42.9%；住宅銷售4.55億平米剛剛過去的黃金周，成為廣州最冷清的國慶樓市。專家表示，"十一"樓市的高位試探，不斷攀升的樓價僅在市區(qū)的部分樓盤有市場。展望明年部分區(qū)域樓價有下調的可能。
國慶開盤僅平時1/4
經緯行研究中心調研數(shù)據(jù)顯示，"九銀十"時期廣州十區(qū)舊盤新推組團和全新盤的新增貨量約21000套，約8700套具備銷售條件的新貨未在這個黃金月期間公開發(fā)售。剛剛過去的"十一"，開盤數(shù)量僅平時的1/4，而價格卻普遍上漲20%左右，均價2萬元/平方米不僅僅在珠江新城出現(xiàn)，而是在其他區(qū)域。
供求失衡房價將跌
面對一路攀升的樓價，消費者的總價承受力亦不斷提升，但還是趕不上快速上漲的房價，假期中城中大部分樓盤的人氣明顯不足。后市如何？經緯行研究中心朱欣苑表示，不斷攀升的樓價面臨調整的壓力。由于今年發(fā)展商已無資金壓力，預計至年底樓價都不會有太大變化，但明年隨著政策環(huán)境和市場環(huán)境的改變，高舉高打的策略將難以持續(xù)，部分區(qū)域樓價有向下調整的可能。
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