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中航集團剝離酒店業(yè)務點評
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-9-16
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- 中研網(wǎng)訊：
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2011-2015年海南酒店業(yè)運行市場動態(tài)及投資前景預 【出版日期】 2010年9月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2010-2015年精品酒店行業(yè)分析報告 【出版日期】 2010年9月 【報告頁碼】 163頁 【圖表數(shù)量】 99個 【印刷2011-2015年中國中檔商務酒店連鎖業(yè)走勢及投資預 【出版日期】 2010年8月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2011-2015年中國星級酒店行業(yè)市場運營態(tài)勢及發(fā)展 【出版日期】 2010年8月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印繼中國郵政數(shù)次掛牌出售麾下幾十家酒店后，又一家央企準備剝離酒店資產(chǎn)了。
《第一財經(jīng)日報》昨日從上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，中國航空集團下屬的國航物業(yè)酒店管理有限公司正掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及2056131883.67元債權(quán)，作價為21.1億元。該集團表示這是首次剝離酒店資產(chǎn)。
標的掛牌價格由兩部分組成，即股權(quán)5386.811633萬元和截至2010年4月30日轉(zhuǎn)讓方對標的公司債權(quán)205613.188367萬元。標的公司主要資產(chǎn)是位于北京市朝陽區(qū)霄云路36號1幢、2幢國航大廈房地產(chǎn)(包括寫字樓、酒店、宴會廳，總套內(nèi)建筑面積88737.23平方米)。目前酒店由萬豪集團使用麾下萬麗品牌管理，為五星級酒店。
對于接盤方，中航集團方面希望意向受讓方應在資格確認后的3個工作日內(nèi)，以貨幣資金形式將交易保證金4億元，以及履約保證金500萬元，同時支付至交易所指定銀行賬戶。
“不過我們集團的酒店業(yè)務并不是很多，所以不會像中國郵政那樣集體打包大量出售。目前我們僅出售一個項目，其他的酒店資產(chǎn)還沒有動作。”國航集團資產(chǎn)管理公司內(nèi)部人員透露。
記者在采訪中了解到，本次出售的酒店資產(chǎn)存在大量負債。根據(jù)其財務資料，國航物業(yè)酒店管理有限公司2009年營業(yè)收入12927.286827萬元，但營業(yè)利潤為虧損7076.198528萬元，凈利潤虧損7038.029462萬元。負債總計207815.162197萬元。其內(nèi)部人員透露，集團出售該資產(chǎn)，除了剝離非主業(yè)之外，還有一個原因就是希望減少集團的虧損企業(yè)。
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