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冠城大通子公司15億元京城拿地逆勢(shì)擴(kuò)張
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-1-4
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冠城大通子公司以15.34億元的競(jìng)標(biāo)價(jià)競(jìng)得北京市朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮新區(qū)D區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。公司在整體經(jīng)濟(jì)下滑、房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整的階段逆勢(shì)購(gòu)地?cái)U(kuò)張，未來(lái)經(jīng)營(yíng)將存在一定的不確定性。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
冠城大通（600067）子公司北京太陽(yáng)宮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收到北京市土地整理儲(chǔ)備中心朝陽(yáng)分中心的《中標(biāo)通知書》，通知內(nèi)容為太陽(yáng)宮以15.34億元的競(jìng)標(biāo)價(jià)競(jìng)得北京市朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮新區(qū)D區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。太陽(yáng)宮將于10個(gè)工作日內(nèi)就上述事宜與有關(guān)政府部門簽訂《土地一級(jí)開(kāi)發(fā)監(jiān)管托管協(xié)議》及《土地一級(jí)開(kāi)發(fā)資金監(jiān)管協(xié)議》。資料顯示，該地塊位于北京朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮鄉(xiāng)，項(xiàng)目用地面積69.68萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積20.17萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)及配套。
目前國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)步入一個(gè)調(diào)整階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)也調(diào)整了一年，并且調(diào)整還遠(yuǎn)未結(jié)束。公司逆勢(shì)擴(kuò)張，增加土地儲(chǔ)備，雖然長(zhǎng)期看有利于增加市場(chǎng)份額，擴(kuò)大公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，但短期看，此舉必然使公司的現(xiàn)金流緊張，未來(lái)經(jīng)營(yíng)將存在一定的不確定性。
資料顯示，公司是國(guó)內(nèi)特種漆包線行業(yè)龍頭，特種漆包線技術(shù)、產(chǎn)量和質(zhì)量均處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，是國(guó)內(nèi)品種最全、產(chǎn)量最大的電磁線及架空導(dǎo)線生產(chǎn)基地之一；08年上半年公司實(shí)現(xiàn)漆包線產(chǎn)量2.6萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)銷售2.62萬(wàn)噸，其中福州漆包線生產(chǎn)基地共完成漆包線產(chǎn)量1.53萬(wàn)噸，江蘇大通漆包線生產(chǎn)基地報(bào)告期內(nèi)共完成漆包線產(chǎn)量1.07萬(wàn)噸。公司江蘇清江1萬(wàn)噸技改工作已全部完成并全部投產(chǎn)，總投資2億元，被列為省市重點(diǎn)技改項(xiàng)目的福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)年產(chǎn)5萬(wàn)噸技改項(xiàng)目基建工程全部完工，并已實(shí)現(xiàn)部分投產(chǎn)，現(xiàn)已具備了1萬(wàn)噸的年生產(chǎn)能力。
公司積極向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。從02年開(kāi)始公司逐步收購(gòu)北京"太陽(yáng)星城"各區(qū)的股權(quán)，目前持有F區(qū)項(xiàng)目公司北京太陽(yáng)宮房產(chǎn)85%股權(quán)，持有B區(qū)項(xiàng)目公司北京冠城正業(yè)房產(chǎn)60%股權(quán)，持有C區(qū)項(xiàng)目公司北京冠城新泰房產(chǎn)51%股權(quán)(08年7月收購(gòu)其49%股權(quán)實(shí)現(xiàn)全資控股)，擬收購(gòu)E區(qū)"水星園"住宅項(xiàng)目公司北京京冠房產(chǎn)100%股權(quán);該項(xiàng)目建筑面積174萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總收入123.44億元，凈利潤(rùn)12.61億元。主要在北京地區(qū)擁有權(quán)益建筑面積約152萬(wàn)平方米，公司還計(jì)劃在1-2年內(nèi)通過(guò)購(gòu)買項(xiàng)目公司等形式，在京城和福建等地再獲取200多萬(wàn)平方米建筑面積；08年上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)共完成結(jié)算面積38,593.58平方米。
三季報(bào)顯示，公司前三季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入332,446.39萬(wàn)元，同比減少1.70%；凈利潤(rùn)17,999.75萬(wàn)元，同比增加37.21%。 - ■ 與【冠城大通子公司15億元京城拿地逆勢(shì)擴(kuò)張】相關(guān)新聞
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