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家族式管理 將中港房產(chǎn)引向深淵
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-10-17
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- 中研網(wǎng)訊：
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中港危機(jī)爆發(fā)之后，實(shí)際控制人丁慶平及法人代表厲鷗銷聲匿跡，業(yè)主、債主利益受損。昨日，記者獲悉，中港·淺水灣樓盤的部分業(yè)主已經(jīng)向金華市公安局婺城分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案，并已正式立案。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
記者從采訪中發(fā)現(xiàn)，中港危機(jī)的出現(xiàn)，實(shí)際上跟該集團(tuán)的家族式管理有著很大的關(guān)系。正是這種缺乏現(xiàn)代企業(yè)管理制度約束的管理方式，讓丁氏夫婦“一手遮天”，在隨心所欲中一步步把中港引向了深淵。
浙江中港房地產(chǎn)開發(fā)公司于1996年成立，注冊(cè)資本3600萬元，法定代表人厲鷗。股東構(gòu)成：浙江中港控股集團(tuán)占77.78%，厲鷗占股22.22%。浙江中港控股集團(tuán)于2003年成立，注冊(cè)資本5200萬元，法定代表人丁慶平。股東構(gòu)成：丁慶平占股90%，厲鷗占股10%。
該集團(tuán)是一家綜合類企業(yè)集團(tuán)，前身為中港投資發(fā)展有限公司。事發(fā)前，中港集團(tuán)擁有中港房地產(chǎn)、浙江中港建工、浙江廣恒經(jīng)貿(mào)、金華佳苑物業(yè)、金華通邦建材等子公司。
丁慶平和厲鷗為夫妻，從這個(gè)股東構(gòu)成可以看出，“中港公司就像是一個(gè)夫妻店，集團(tuán)里面的事情是老板說了算，房地產(chǎn)公司里面的事情是老板娘說了算�！痹摴疽晃粌�(nèi)部人員說，“在房地產(chǎn)公司里面，連公司副總都沒什么權(quán)力的�！�
另外一位已經(jīng)下崗、正在找工作的中港集團(tuán)員工告訴記者：“中港集團(tuán)下屬的幾家子公司，雖然注冊(cè)的法人代表不是他們丁慶平夫妻，但是實(shí)際上完全要受控于他們兩個(gè)人。其他子公司的財(cái)務(wù)全部是由厲鷗一人來管的，集團(tuán)的財(cái)務(wù)也是她親自管的。她讓下面的財(cái)務(wù)人員怎么劃賬，下面的財(cái)務(wù)人員就得怎么劃賬，完全是她一人說了算。中港公司的高層中還安排了不少他們的親戚或者是親信，其他人都成了擺設(shè)�！�
采訪中，記者還得到兩個(gè)細(xì)節(jié)，聽了更讓人覺得中港公司的運(yùn)營十分離譜。
“下面有家子公司的法人代表名字，我聽了以后感覺比較耳熟，所以去公司通訊錄查了一下，竟然那個(gè)子公司的法人代表就是丁慶平的司機(jī)。據(jù)說，當(dāng)時(shí)注冊(cè)的時(shí)候，丁慶平就只跟那個(gè)司機(jī)說了一下，還每個(gè)月多給了他800元錢�！币晃徊辉竿嘎缎彰闹懈酃締T工說，“那個(gè)司機(jī)也不懂，覺得每個(gè)月多給他800元還蠻開心的。這次事情出了以后，一些債主來找這個(gè)子公司的法人代表了，那個(gè)司機(jī)嚇得的早就跑回老家去了�！�
還有一件事情是，在事發(fā)前，厲鷗甚至在和購房者簽合同時(shí)，都不用公司的圖章，直接就用她個(gè)人的私章來簽訂購房合同�！斑@樣明顯的不合法的行為，公司沒有其他人知道，全部就她一個(gè)人在操作�！�
用中港公司員工的話說，是“老板和老板娘他們?cè)诟墒裁�，我們都不知道。錢劃來劃去也不清楚。出事前，一直都覺得這個(gè)公司蠻正常的，工資照樣發(fā)，錢也沒少，薪資待遇在金華也算可以的，一點(diǎn)跡象都沒看出來。沒想到，他們說跑就跑了�！� - ■ 與【家族式管理 將中港房產(chǎn)引向深淵】相關(guān)新聞
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