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碧桂園津門吃下“巨無霸”
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-16
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機7.633億元拍下津南區(qū)624371.09平方米地塊
2007年4月，隨著廣東順德地產(chǎn)商碧桂園在香港聯(lián)交所掛牌上市，持有95.2億碧桂園股票的25歲大股東楊惠妍一舉成為新一代內(nèi)地女首富，在2007年的胡潤百富榜上，楊惠妍的身價已達1300億元。
碧桂園1992年發(fā)家于廣東順德，主要開發(fā)業(yè)務(wù)集中在廣州及珠三角地區(qū)。自1999年起，集團每年樓盤銷售總金額均超過25億元。建筑包工頭出身的碧桂園掌門人楊國強，曾放牛種田，做過泥水匠和建筑包工頭，為人相當?shù)驼{(diào)，盡管名聲在外，早就是各種富豪榜上的�？停瑓s幾乎從不在公開場合露面，也不怎么接受媒體采訪。
現(xiàn)任碧桂園執(zhí)行董事的楊惠妍，是碧桂園主席楊國強二女兒，目前持有碧桂園集團70%的股權(quán)。畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學(xué)，獲得市場營銷及物流專業(yè)學(xué)士學(xué)位，2005年加入碧桂園擔(dān)任采購部經(jīng)理，現(xiàn)主要負責(zé)整體采購監(jiān)督，企業(yè)資源管理，并參與制訂發(fā)展策略。
記者從天津土地交易中心了解到，9月9日內(nèi)地第一女富豪楊惠妍旗下的碧桂園集團以下屬增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司名義，斥資7.633億元人民幣，投得天津津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)八二路以南一幅地塊。
據(jù)悉，津南（掛）2008-06號地塊位于津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)八二路以南，四至范圍為：東至規(guī)劃路、南至豐澤路、西至泰和路、北至八二路；地塊出讓面積624371.09平方米，此地塊面積大小位于年初至今掛牌交易地塊的前列，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)。使用年限居住70年、商業(yè)40年，起拍價7.633億元。據(jù)介紹，有兩家公司參與競標，最終碧桂園公司以起拍價格中標。
A 預(yù)計今年11月開工
據(jù)天津市津南區(qū)土地整理中心相關(guān)負責(zé)人賈先生介紹，增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司會在簽訂土地出讓合同之后60天內(nèi)付清土地出讓款。此項目是今年津南區(qū)成交地塊中最大的項目，預(yù)計今年11月之前會動工建設(shè)。按照政府規(guī)劃，地塊被分為四塊，A地塊：居住、商業(yè)；B地塊：商業(yè)（酒店）；C地塊：商業(yè)及配套公建；D地塊：居住、商業(yè)。此外，套型建筑面積90平方米以下的住房面積占住宅開發(fā)建設(shè)總面積的60%，B地塊商業(yè)用地建設(shè)內(nèi)容為建筑規(guī)模不小于50000平方米的酒店，酒店投資總額不小于5億元人民幣。
B 尚未公開發(fā)布公告
記者就碧桂園購買該地塊一事致電碧桂園集團，相關(guān)人士表示，目前還沒有接到集團關(guān)于此事發(fā)布的通知。因此，關(guān)于網(wǎng)上流傳的相關(guān)細節(jié)的真實性以及此地皮將來的用途現(xiàn)在還不確定，9月中旬碧桂園集團將會發(fā)布通告公布相關(guān)內(nèi)容。
C 去年拍下響螺灣一地塊
碧桂園在天津的房產(chǎn)布局早已展開。2007年7月25日，碧桂園獲得位于塘沽區(qū)響螺灣一地塊�；I建號稱"白金五星級"標準的鳳凰酒店。據(jù)規(guī)劃，碧桂園鳳凰酒店地處塘沽響螺灣商務(wù)區(qū)北端，迎賓大道東側(cè)，濱河南路北側(cè)，占地面積69742.2平方米，建筑面積299867.4平方米，酒店地上建筑26層。具有大型國際會議中心、五星級酒店服務(wù)、綜合商業(yè)娛樂三位一體的項目功能定位；擁有各類客房1200套。目前，"鳳凰酒店"正在建設(shè)中。
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