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2007年上半年重慶商品住房供需分析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-7-9
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 重慶 商品住房
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)今年上半年，重慶市主城區(qū)新批準(zhǔn)商品住房上市預(yù)售面積９６６萬(wàn)平方米，同期商品住房實(shí)際銷(xiāo)售面積７７７萬(wàn)平方米，同期供應(yīng)與同期銷(xiāo)售相比基本平衡。
記者近日從重慶市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，今年上半年，重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持適度增長(zhǎng)，商品住房供需總量基本平衡，商品住房供需結(jié)構(gòu)基本合理。
從購(gòu)房對(duì)象看，商品住房需求仍以本地居民為主。上半年，主城區(qū)商品住房銷(xiāo)售中，本市居民購(gòu)房面積占９０％以上。
從供應(yīng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，重慶主城區(qū)商品住房供應(yīng)以普通商品住房為主。上半年，在主城區(qū)新批準(zhǔn)上市預(yù)售商品住房中，面積在１４４平方米/套以下的占８５．９４％，價(jià)格在３０００元/平方米（按建筑面積計(jì)算）以下的占６２％。從套型結(jié)構(gòu)看，主城區(qū)新批準(zhǔn)上市預(yù)售９０平方米以下的商品住房面積３７７萬(wàn)平方米，而同期９０平方米以下的商品住房銷(xiāo)售面積為２８７萬(wàn)平方米，中小套型商品住房供應(yīng)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)基本協(xié)調(diào)。
據(jù)悉，今年前5月，重慶市住宅投資比重的上升，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資２３８．６８億元，同比增長(zhǎng)２６．６％。住宅建設(shè)完成投資１５２．４５億元，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為６３．９％，比去年同期高６．４個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資比重的上升，說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)有所改善，符合宏觀調(diào)控方向。
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