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澳門轉(zhuǎn)身
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-7-5
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2009-2012年中國福利彩票市場運行態(tài)勢與發(fā)展前景 【出版日期】 2008年12月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 1502009-2012年中國嬰兒用品行業(yè)發(fā)展與投資契機分析 【出版日期】 2008年12月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 1502009-2012年中國家政服務(wù)市場深度調(diào)查與投資前景 【出版日期】 2008年12月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 1502009-2010年中國網(wǎng)吧市場調(diào)查與發(fā)展前景分析報告 我國的網(wǎng)吧行業(yè)已經(jīng)走過十余年，在國家政策的調(diào)控下，經(jīng)過幾次調(diào)整秩序、規(guī)范經(jīng)營，網(wǎng)吧行業(yè)已經(jīng)由2006年首次奪得世界博彩之都桂冠的澳門，并非要成為“以前的”拉斯韋加斯，而是要“增加新的元素”
從路氹的金都酒店到港澳碼頭十多分鐘的路程，曾師傅每天要來回六趟。他是這家酒店免費穿梭巴士的司機。金都酒店在這條線路上有10個司機，從上午10點到半夜12點，每隔15分鐘一班車。
碼頭的立交橋下還停著二三十輛來自其他各大酒店、娛樂場的免費巴士。不僅如此，在關(guān)閘等其他線路上各家都有免費巴士。曾師傅告訴記者，這是最近幾年才有的，博彩業(yè)開放之前是沒有的。
巴士的出現(xiàn)從側(cè)面反映了澳門博彩業(yè)的變遷。澳門的官方數(shù)據(jù)顯示，2006年博彩業(yè)營收為70億美元，已經(jīng)超過拉斯韋加斯的66.9億美元。另外，澳門人均GDP去年也首度超越了香港。
然而，隨著博彩業(yè)的迅猛發(fā)展，對博彩業(yè)的質(zhì)疑，以及調(diào)整結(jié)構(gòu)、多元化發(fā)展的呼聲也越來越大。近日圍繞香港回歸10周年的話題，澳門人在向香港表達祝福與欣賞的同時，也開始思考起本地經(jīng)濟的下一步發(fā)展。
外資“入侵”
葡京酒店曾經(jīng)是澳門博彩業(yè)的標志，它的主人就是何鴻燊。“你看這個建筑外形像鳥籠，澳門人說進去賭博的人都會困在里面，別想從這里面贏錢走�！卑拈T當?shù)鼐用耖_玩笑說，或許正因為此，何鴻燊幾十年屹立不倒，贏得了“亞洲賭王”的稱號。
1961年，何鴻燊通過競標獲得了澳門賭場專營權(quán)，開始了40年的壟斷專營。每年大年初一，澳門總督都會到葡京酒店與何鴻燊象征性地賭一場。然而，2002年新年，澳門特別行政區(qū)行政長官何厚鏵卻沒有出現(xiàn)。
2001年11月，在何鴻燊的賭牌行將到期之際，澳門特區(qū)政府宣布將新賭牌增至3張，并向海內(nèi)外公開招標，吸引國際資本進入澳門。
這一繡球拋出之后，世界博彩業(yè)巨頭紛紛進入。除了何鴻燊的澳門博彩股份有限公司（下稱“澳博”）外，還有香港及東南亞地區(qū)的博彩業(yè)大亨，更有來自美國拉斯韋加斯的巨頭。
最終，澳博與史提芬·韋恩的永利度假村公司（下稱“永利”）、謝爾登·埃德森的拉斯韋加斯金沙公司（下稱“金沙”）都競得賭牌。壟斷專營局面戛然而止，一場“大戰(zhàn)”一發(fā)不可收拾。
2004年5月，金沙娛樂場開業(yè)。據(jù)報道說，當天有35000人光顧。7個月之后收回了2.65億美元的全部投資；2006年9月，永利度假村也在葡京酒店對面拔地而起，號稱澳門規(guī)模最大、配套設(shè)施最全的酒店和賭場娛樂場所。
相對于外來投資的豪華設(shè)施，葡京開始沒落了。有人稱：“葡京酒店與永利度假村之間的馬路，名副其實地成為新舊兩個世界的界線�！�
也正是在這樣的背景下，各個娛樂場都在交通口岸開通免費穿梭巴士。當?shù)鼐用裾f，以前各個娛樂場都是何鴻燊開的，到每一家賭博都是他家的，自然沒有免費巴士。
面對外資的沖擊，何鴻燊開始絕地反擊：在葡京酒店隔一條街耗資3.8億美元修建豪華的新葡京酒店。2007年2月11日，新葡京正式開張。
然而，對于何鴻燊的反擊，埃德森曾經(jīng)對媒體表示，等威尼斯人度假村開張，競爭將成為歷史。
新戰(zhàn)區(qū)
在澳門離島氹仔和路環(huán)之間有一塊填海區(qū)，稱為路氹。從位于氹仔的澳門國際機場到路氹的金都酒店，記者看到路氹到處都是建筑工地，各工地的圍墻上標明了酒店和娛樂場的名稱。曾師傅告訴記者，在未來兩年內(nèi)這里將有很多家酒店及娛樂場開工和開業(yè)。其中金都酒店已經(jīng)在去年開業(yè)了，酒店附屬有娛樂場。
相對于澳門島密集的娛樂場，路氹地區(qū)則主要是綜合性的酒店，集娛樂、消閑、購物于一體。
6月13日，金沙宣布位于路氹金光大道旁的澳門威尼斯人度假村酒店將于2007年8月28日正式開張，這成為金沙復(fù)制拉斯韋加斯模式的一個樣板。
不僅如此，其它娛樂公司也紛紛進入路氹，路氹成為一個新的競爭地區(qū)。
《華爾街日報》報道稱，有5家賓館預(yù)計將在明年底開業(yè)。加上威尼斯人，它們將在金光大道地段提供約10200間客房。這相當于澳門目前總供應(yīng)量的3/4。金沙預(yù)計到2010年初還將再新開6家賓館。不僅如此，在威尼斯人度假村周圍正在新建三處賭場。
“澳門特區(qū)政府打算在這里復(fù)制拉斯韋加斯金光大道，形成一個綜合性娛樂中心。”星麗門公共關(guān)系總監(jiān)胡海欣告訴記者。
星麗門在今年年初動工，將于2009年開張。據(jù)稱這將是一項匯聚世界頂級娛樂及零售業(yè)發(fā)展商于一身的休閑度假地產(chǎn)項目。其大股東是亞洲著名的傳媒及娛樂集團之一的豐德麗控股公司。
當初，豐德麗控股只是計劃在此建一座單純的影視制片場，在博彩業(yè)開放之后，才決定將其發(fā)展成為一個集博彩、影視制作和購物功能于一體的綜合性設(shè)施。
豐德麗控股公司及麗新發(fā)展公司執(zhí)行董事、星麗門聯(lián)合行政總裁張永森說，澳門非常勇敢地開放了博彩業(yè)，這對澳門經(jīng)濟增長有很大的影響，過去幾年有很多成功的例子，外來投資擴大了博彩業(yè)。
張永森說，澳門島在土地供應(yīng)上有限，所以澳門島主要集中博彩業(yè)，每平方米的博彩收入比非博彩收入高。而路氹正在開發(fā)，可以發(fā)展針對展覽、會議等行業(yè)的娛樂設(shè)施。
媒體報道稱，何鴻燊也正忙著進入路氹。其子何猷龍計劃與澳大利亞首富凱利·派克旗下出版廣播公司共同投資80億澳門元，建設(shè)12萬平方米的水下熱帶海洋生活主題的“夢幻之城”，包括450張賭臺，3000臺老虎機以及3家酒店。
然而，在新一輪的競爭中，人們已經(jīng)開始擔心，這樣貼身肉搏的競爭將陷入惡性循環(huán)。
潛力在非博彩
6月27日，星麗門與多媒體娛樂機構(gòu)普來博實業(yè)有限公司宣布，計劃在澳門合作開設(shè)一個多元化娛樂城。“不能只依賴于博彩業(yè)，未來澳門經(jīng)濟的發(fā)展?jié)摿υ谟诜遣┎蕵I(yè)，比如零售、餐飲、會展、旅游等，澳門經(jīng)濟應(yīng)該更多元化�！睆堄郎J為，“當然星麗門也有博彩場所，但這不是主要的，不是賣點。星麗門會向人們提供多元化的娛樂活動。這跟澳門總體定位是一致的�！薄�
“大筆資金來到澳門，不單單做博彩項目，也會做其他一些休閑娛樂設(shè)施。澳門將成為展覽、會議的場地，所以餐廳、酒店等不同的設(shè)施都要發(fā)展。”星麗門聯(lián)合主席暨聯(lián)合行政總裁范得徽說。在過去25年，他在美國和澳門開設(shè)了多個大型博彩、酒店及購物商場項目。
“澳門還沒有發(fā)展新的項目，博彩超過非博彩的收入，但是將來，非博彩收入將超過好幾倍。比如餐飲、零售等，路氹就是處理這樣市場的，為博彩增加其他一些元素�！狈兜没照J為。
范得徽說，拉斯韋加斯是一個范本。
2006年，澳門博彩業(yè)營收超過了拉斯韋加斯的博彩收入，成為世界第一的“博彩之都”。但是澳門會代替拉斯韋加斯嗎？“拉斯韋加斯是一個整體娛樂，是一種生活方式�！睆堄郎f。也就是，現(xiàn)在的拉斯韋加斯不僅僅是博彩。
范得徽說：“澳門現(xiàn)在就是以前的拉斯韋加斯。然而，現(xiàn)在的拉斯韋加斯博彩收入只占40%了。澳門的發(fā)展不是要踢開博彩，而是要增加新的元素�！�
事實上，這種變化已經(jīng)出現(xiàn)。范得徽說，現(xiàn)在澳門的零售業(yè)發(fā)展程度有限，而在酒店里，單位面積上做零售業(yè)比做博彩業(yè)的收益要高。
澳門特區(qū)政府統(tǒng)計暨普查局2月23日公布，由于澳門經(jīng)濟保持增長及旅游業(yè)的持續(xù)暢旺，2006年零售業(yè)銷售總額首次超過100億澳門元，達106.6億澳門元，較2005年上升21%。
“澳門不是購物天堂，但是香港有的澳門都有�！碑�?shù)厝烁嬖V記者。張永森說：“澳門將成為商業(yè)、旅游、會議的中心，將成為世界一級的旅游目的地�！�
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