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2009年第二三季度合肥居住用地價(jià)格走勢(shì)分析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-11-6
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2009-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn) 2009年前三季度，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比1-8月2009-2012年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國(guó)的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國(guó)昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng) 2009年3月以來(lái)，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房?jī)r(jià)也隨之走高。上半年，云國(guó)土資源部日前發(fā)布《2009年第三季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告》顯示，今年一、二、三季度，全國(guó)地價(jià)總體水平呈現(xiàn)由降至緩升的變動(dòng)態(tài)勢(shì)。其中，合肥居住用地價(jià)格二、三季度只漲了1元/平方米；不過(guò)商業(yè)用地價(jià)格漲得很厲害，一平方米上漲了三四百塊錢。
報(bào)告顯示，隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的逐步企穩(wěn)回升，今年一、二、三季度，我國(guó)地價(jià)總體水平呈現(xiàn)由降至緩升的變動(dòng)態(tài)勢(shì)。今年第三季度，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為2519元／平方米。1至9月，綜合、商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)累計(jì)增長(zhǎng)率分別為1.83%、3.35%、2.34%、0.58%。
具體到合肥，工業(yè)用地價(jià)格一直平穩(wěn)，第三季度平均價(jià)格為408元/平方米，這個(gè)指數(shù)與前兩個(gè)季度相比一直未變。居住用地價(jià)格則平穩(wěn)上漲，第三季度平均價(jià)格為3084元/平方米，比第一季度的3067元/平方米只上漲了17元/平方米。
商業(yè)用地價(jià)格漲得明顯快得多：第三季度平均價(jià)格為4962元/平方米，而第一季度僅為4585元/平方米。
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