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土地需求和供應市場調查
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-7-16
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怎么轉變理念？我們是急著買地、賣地，還是盡早去養(yǎng)地，把這塊地養(yǎng)肥了再賣？——東莞市長李毓全
2009-2012年中國豪宅行業(yè)投資分析及深度研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進入2009年后，中國整體經(jīng)濟雖然受金融風暴的影2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印記者昨日從會上獲悉，東莞的用地需求和用地指標之間的矛盾突出。每年實際需要的新增建設用地超過3萬畝，但省里下達給東莞的用地計劃不足1萬畝。
違法占耕地領導要受罰
無地可用怎么辦？部分鎮(zhèn)街采取了冒險超額使用的做法。根據(jù)統(tǒng)計，2006年11月到2007年11月，省里下達給東莞的用地指標是8000畝，但通過衛(wèi)星照片監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，東莞的實際用地高達十幾萬畝。為了躲避衛(wèi)星監(jiān)控，去年某鎮(zhèn)還采取了在樓頂鋪設綠色塑料網(wǎng)的做法。
會議強調，面對仍然嚴峻的國土管理形勢，各級管理部門要強化責任，嚴守耕地紅線不觸碰�！胺彩悄甓冗`法占用耕地面積占新增建設用地總面積比例達到15%以上的，地方政府主要領導和其他責任人都要受到處分�！�
用地指標不足的情況下向哪里要地？東莞這些年來一直在探索集約高效用地的辦法。李毓全認為，可以從三個方面釋放更多用地空間。第一是從“三舊”改造中要地；第二是更加科學地規(guī)劃，從規(guī)劃設計中要地；第三是從轉變理念上要地�！霸趺崔D變理念？我們是急著買地、賣地，還是盡早去養(yǎng)地，把這塊地養(yǎng)肥了再賣？”
去年用地未超標獲嘉獎
會議通報，2008年，東莞共使用新增建設用地面積874.155公頃，農(nóng)用地779.109公頃，其中耕地189.97公頃，未突破省下達給東莞的土地利用年度計劃，年度違法用地比2007年大幅度下降了93.2%。此外，去年東莞集中開展違法違規(guī)用地查處整治行動，共拆除建（構）筑物面積71.6萬平方米，復耕復綠6918畝。
為此東莞獲得了全省節(jié)約集約用地獎。據(jù)悉，今年東莞市政府預留了3000畝土地用于保障重點園區(qū)、重點項目和產(chǎn)業(yè)的建設。
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