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2009年6月份昆明房地產(chǎn)新政解析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-7-16
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2009年6月份昆明房地產(chǎn)市場分析報(bào)告之新政解析
2009-2012年中國住宅行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略 2009年1-5月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10165億元，同比增長6.8%，比2008年同期2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對商業(yè)市場的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年6月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)專題研究報(bào)告 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè)房地產(chǎn)市場是隨著短期政策的調(diào)控而不斷出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)的，國家一系列降低借款利率，下調(diào)購房者的首期付款，加大房貸利率折扣和削減契稅和印花稅等政策，使得房地產(chǎn)市場日漸回暖。隨著各地方政府又出臺一些相關(guān)政策，而這些相關(guān)政策讓房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了比2007年更好的銷售速度，比如說對一二套住房信貸的調(diào)整，舊房進(jìn)入市場以后的稅費(fèi)減免，這些都在短期之內(nèi)發(fā)生了巨大的作用，這個(gè)推動(dòng)作用讓市場銷售增長已經(jīng)超過2007年，2007年一到五月份成交面積為2億6千萬平方米。
房地產(chǎn)市場在經(jīng)過“小陽春”出人意料的逆轉(zhuǎn)之后，迎來了新的契機(jī)�！秶鴦�(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委關(guān)于2009年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作意見的通知》，提出“深化房地產(chǎn)稅制改革，研究開征物業(yè)稅”；另一方面，為助推“保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)”而實(shí)施的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例調(diào)整，普通商品住房項(xiàng)目投資的最低資本金比例從2004年的35%調(diào)低至20%。，國家對房地產(chǎn)的政策是一以貫之的，那就是保普通住宅，壓豪宅建設(shè)；保自住需求，壓投資投機(jī)需求；保樓市平穩(wěn)健康發(fā)展，壓樓價(jià)大起大落。
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