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2009年第一季度秦皇島房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-5-9
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 秦皇島 房地產(chǎn) 樓市 住宅 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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日前從秦皇島市統(tǒng)計(jì)部門獲悉，3月份秦市新建住宅價(jià)格同比開始出現(xiàn)下降，降幅為0.1%，這是近5年來(lái)秦市新建住宅價(jià)格首次出現(xiàn)下降。同時(shí)，全市房地產(chǎn)投資呈繼續(xù)下降態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)前景不容樂(lè)觀。
2009-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究 經(jīng)濟(jì)大環(huán)境對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的影響自2008年年底逐漸擴(kuò)大和蔓延，對(duì)于不同階段的商業(yè)項(xiàng)目的影響亦有所2009-2012年寫字樓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見空置率上升，租2009-2012年住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢 2009年1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資額為4，880億元，同比增長(zhǎng)為4.1%，增幅比1-2月提高2009-2012年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度，秦市房地產(chǎn)業(yè)完成投資僅8.05億元，同比下降35.0%，其中住宅投資完成5.99億元，下降37.6%。房屋施工面積677.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.8%，其中新開工面積 81.5萬(wàn)平方米，下降15.1%。房屋竣工面積39.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)33.0%。商品房銷售面積12.33萬(wàn)平方米，同比下降48.4%。
全市房屋銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)逐月回落，一季度房屋銷售價(jià)格同比上漲0.6%，漲幅比上年同期回落3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中新建住宅價(jià)格同比首次出現(xiàn)下降，降幅為0.1%。
同時(shí)，秦市拉動(dòng)投資的主要支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)，今年以來(lái)投資一直處于下降趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年全市房地產(chǎn)業(yè)全年完成投資82.5億元，占全社會(huì)投資的27.2%，如果2009年房地產(chǎn)業(yè)的投資比重要保持與上年一致，就需要全年完成近99億元的投資，而今年一季度全市房地產(chǎn)投資僅完成8.05億元，到年底還有90億元的投資缺口。目前市民大多持幣觀望，在市場(chǎng)前景不明朗的情況下，開發(fā)商新上項(xiàng)目的熱情也不高。年初以來(lái)，全市沒(méi)有大的房地產(chǎn)項(xiàng)目開工，一些結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目也都接近收尾狀態(tài)，因此房地產(chǎn)業(yè)的前景依然不容樂(lè)觀。
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