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山東刺激樓市政策出爐
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-12-30
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 山東 樓市 住房
- 中研網(wǎng)訊：
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日前，山東省出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見》以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。《意見》包括26條內(nèi)容，主要涉及保障性住房、普通商品房、購(gòu)房稅費(fèi)、住房貸款等方面內(nèi)容，其中保障性住房政策是其首要內(nèi)容。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)意見明確，山東爭(zhēng)取用3年時(shí)間基本解決城市低收入住房困難家庭及棚戶區(qū)改造問題。通過加大廉租住房保障力度、增加經(jīng)濟(jì)適用住房供給、加快城市棚戶區(qū)（危舊房、筒子樓）改造，到2011年年底，基本解決城市低收入家庭的住房困難。同時(shí)增加限價(jià)房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的比例和建設(shè)規(guī)模。
意見還規(guī)定，居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅；對(duì)住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。
對(duì)涉及房地產(chǎn)的行政事業(yè)性收費(fèi)全面清理，減少收費(fèi)環(huán)節(jié)和手續(xù)，有助于房地產(chǎn)企業(yè)降低開發(fā)成本；同時(shí)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)變化和需求，主動(dòng)采取措施，以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售。
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