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中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度大幅提升
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-27
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 北京 上海
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
根據(jù)仲量聯(lián)行最新發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度指數(shù)報(bào)告顯示，目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)為半透明市場(chǎng)，在此前低透明度的基礎(chǔ)上提高了一個(gè)等級(jí)，并首次超越了印度。
該報(bào)告首次對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度進(jìn)行了深入總結(jié)。調(diào)查顯示，香港是全球透明度最高的市場(chǎng)之一，臺(tái)灣處于半透明區(qū)間，而澳門位居低透明水平，處于內(nèi)地一線城市之下，略高于大陸二三線城市。
仲量聯(lián)行華南地區(qū)資本市場(chǎng)投資部主管鐘德堯表示，內(nèi)地三類城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在透明度方面差異很大。近幾年，內(nèi)地一線城市如北京、上海，房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度日益增加，而華南地區(qū)如廣州、深圳，相比之下仍有距離，在商業(yè)房地產(chǎn)的信息流通等方面，仍缺乏系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及走勢(shì)分析。
從調(diào)查結(jié)果可以看出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度得到大幅提升的主要因素有：全球化的影響，內(nèi)地資本和企業(yè)數(shù)量日益增加，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)準(zhǔn)確市場(chǎng)信息和采納國(guó)際范例的需求；房地產(chǎn)投資交易量日益加大，直接推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開放度；房地產(chǎn)開發(fā)商上市增多，這些企業(yè)通過年度報(bào)告披露的信息量也隨之增加；中央政府政策以及中房指數(shù)等發(fā)布更多公開信息。
鐘德堯說：“我們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿信心，預(yù)計(jì)未來幾年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度將得到進(jìn)一步改善，尤其是在市場(chǎng)基本信息獲取和法律政策體系方面。”
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