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外地降價(jià)影響北京樓市
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-16
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 房地產(chǎn) 樓市 商品住宅
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)9月份已過(guò)去一半，而北京樓市的“金九月”在今年卻難風(fēng)光再現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，9月第二周北京商品住宅銷售同比下降41.4%；期房銷售同比下降41.56%；現(xiàn)房銷售同比下降40.68%。中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰表示，這主要是因?yàn)槭芡獾卮笠?guī)模降價(jià)的影響，使京城樓市觀望情緒加重。
根據(jù)北京房地產(chǎn)管理交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月第一周，北京共銷售商品住宅946套，日均成交135套。第二周，共銷售商品住宅1574套，日均225套，環(huán)比第一周增加66.38%�！暗诙艿臄�(shù)據(jù)其實(shí)反映的是第一周的數(shù)據(jù)，因?yàn)橐话憧春梅亢�，是在一周后簽約，這個(gè)數(shù)據(jù)有一定的滯后性�！泵魈斓禺a(chǎn)策劃總監(jiān)賈玉鵬昨日向記者表示，“成交量有所上升主要是開(kāi)發(fā)商加大推廣力度，新項(xiàng)目入市較多，消費(fèi)者購(gòu)房需求也釋放了一部分”。
“9月份第二周的商品住宅銷售量和今年7月份差不多，以后幾個(gè)月的市場(chǎng)也很難樂(lè)觀�！崩钗慕鼙硎荆氨本┑拈_(kāi)發(fā)商盡管有些降價(jià)，但是幅度并不大，購(gòu)房者并不買賬。加上萬(wàn)科等龍頭房企在其他城市大幅度降價(jià)，讓購(gòu)房者更加有理由持幣觀望”。據(jù)他分析，開(kāi)發(fā)商最少還有10%的降價(jià)幅度。
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