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遼寧房產(chǎn)中介開拓“副業(yè)”
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-16
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- 中研網(wǎng)訊：
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原本應(yīng)該進(jìn)入旺季的二手房市場(chǎng)眼下仍不見起色，房屋中介在逆境中各自打起了“小算盤”。記者日前在遼寧一些二手房市場(chǎng)了解到，不少房產(chǎn)中介開始尋找房屋買賣和租賃以外的“副業(yè)”。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)記者日前在鞍山市房地產(chǎn)交易中心一樓大廳了解到，針對(duì)近期市場(chǎng)疲軟，不少房產(chǎn)中介紛紛減員裁人，對(duì)市場(chǎng)的期望值也開始降低。
不過一些中介機(jī)構(gòu)在冷清經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，也想盡辦法為自己開源節(jié)流。記者從正在舉行的沈陽市秋季房交會(huì)上看到，少數(shù)有實(shí)力的中介機(jī)構(gòu)已開始在新盤代理銷售上下功夫，希望通過一手房“中介”來彌補(bǔ)二手房中介業(yè)務(wù)的不足。
而更多的房產(chǎn)中介也從原先買賣、租賃房屋，拓展到房屋代辦手續(xù)上來。一家中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人告訴記者，雖然二手房交易冷清，但仍有市民有過戶或貸款的需求，如房產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與，二手房購房貸款或抵押貸款，這些手續(xù)辦起來麻煩，專業(yè)性又強(qiáng)，不少市民寧愿把手續(xù)費(fèi)交給中介辦理。不過，隨著越來越多的中介將重點(diǎn)放在手續(xù)代辦上，中介這項(xiàng)業(yè)務(wù)的利潤(rùn)空間也在逐漸縮小。
針對(duì)目前房屋中介面臨的困境，鞍山市房產(chǎn)局市場(chǎng)處負(fù)責(zé)人認(rèn)為，二手房市場(chǎng)的調(diào)整期也是對(duì)中介機(jī)構(gòu)的考驗(yàn)期，中介機(jī)構(gòu)為了求生存必然在提升服務(wù)品質(zhì)和豐富服務(wù)內(nèi)容上下功夫。而隨著中介機(jī)構(gòu)生存競(jìng)爭(zhēng)的激烈，中介機(jī)構(gòu)也必將實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰，那些服務(wù)質(zhì)量差、不誠(chéng)信的中介機(jī)構(gòu)可能面臨出局。
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