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廣州多數(shù)土地遭遇流拍
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-12
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 廣州 土地 房地產(chǎn) 樓盤
- 中研網(wǎng)訊：
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上周拍賣會(huì)受奧運(yùn)會(huì)后期及中秋、十一兩節(jié)臨近的影響，市場(chǎng)關(guān)注度較弱，大多數(shù)標(biāo)的仍以無(wú)人交保證金流拍。市場(chǎng)觀望氣氛濃，致使上周拍賣成交量極少。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
標(biāo)的一：廣州大道中183號(hào)608房，建筑面積98.76平方米，參考價(jià)62萬(wàn)元，保證金3.9萬(wàn)元，交吉，有房地產(chǎn)權(quán)證，流拍。
此標(biāo)的為越秀區(qū)粵康閣物業(yè)，該盤位于五羊新城寺右新馬路與廣州大道交匯處，緊依地鐵五號(hào)線且臨近珠江新城�；浛甸w為10余年樓齡的單體樓，總樓高26層，兩梯八戶，周邊生活、教育、娛樂(lè)等配套齊全。該標(biāo)的為東南向三房?jī)蓮d一衛(wèi)單位，間隔較為方正，光線充足，房產(chǎn)證已過(guò)5年。相對(duì)現(xiàn)時(shí)同類物業(yè)價(jià)格來(lái)說(shuō)，6282元/m2的單價(jià)較筍，適于自住。此標(biāo)的由委托方臨時(shí)收回，暫停拍賣。據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)表示，目前同類型物業(yè)市場(chǎng)價(jià)為7500~8500元/m2，租價(jià)約為2800元/月。
標(biāo)的二：廣州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)路64號(hào)705房，建筑面積52.86平方米，起拍價(jià)123981.44元,保證金1萬(wàn)元，有房產(chǎn)權(quán)證，已抵押，流拍。
該標(biāo)的為廣州黃埔經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)物業(yè)，有房產(chǎn)權(quán)證，但已作抵押，現(xiàn)權(quán)益人為廣州市蘿崗農(nóng)村信用社。此標(biāo)的使用年限到2057年1月8日止，為9層框架結(jié)構(gòu)住宅樓小單位。近年該區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)迅速，由于其發(fā)展?jié)撡|(zhì)和樓價(jià)較低，各類房產(chǎn)需求量逐漸增高，因此近期拍賣市場(chǎng)此區(qū)域樓盤不斷上市，引來(lái)不少關(guān)注。此標(biāo)的價(jià)格適中，因競(jìng)拍者臨時(shí)改為觀望等待，無(wú)人應(yīng)價(jià)而流拍。中原地產(chǎn)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)表示，該物業(yè)二手售價(jià)為2200~3500元/m2，租價(jià)為700~1500元/月。 - ■ 與【廣州多數(shù)土地遭遇流拍】相關(guān)新聞
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