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青島“奧運(yùn)短租房”乏人問津
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-22
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- 中研網(wǎng)訊：
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奧運(yùn)會(huì)已過一多半，島城不少“奧運(yùn)短租房”并未出現(xiàn)預(yù)期的“火爆”場面，相反大多房源處于閑置狀態(tài)，這讓許多期待奧運(yùn)期間大賺一筆的“奧運(yùn)短租”房主期望落空。眼看房子空置，房主只好將房子改為長租房，租金也由最初預(yù)期的高于日常租金的四五倍下降到日常水平。
20日上午，臺(tái)東一路信一佳房產(chǎn)中介的置業(yè)顧問劉小姐告訴記者，7月份至今，為奧運(yùn)專推的“短租房”成交套數(shù)未超過10套，他們之前廣泛搜羅并動(dòng)員房主推出的“奧運(yùn)短租房”受冷，讓他們都大失所望。劉小姐說，奧運(yùn)開幕后的一個(gè)周內(nèi)，過半業(yè)主都將短租改為長租，同時(shí)把租金降低到往年的市場價(jià)格。
市民展先生有兩套房子，其中一套在五四廣場旁，上一租戶租期到6月份結(jié)束，展先生和妻子商量了一下，覺得在奧運(yùn)會(huì)期間會(huì)有大量外地包括外國游客涌入青島，短租房市場應(yīng)該會(huì)有利可圖，于是兩人到中介打出了“奧運(yùn)期間短期租房”的廣告。沒想到一個(gè)多月了只有兩個(gè)咨詢電話，奧運(yùn)會(huì)開始之后更是無人問津。
記者登錄青島房產(chǎn)網(wǎng)、58同城網(wǎng)青島站等網(wǎng)頁，看到不少以前的奧運(yùn)短租房在一個(gè)月前發(fā)布信息之后，又于近期重新發(fā)布了出租信息，表明“長租也可”。
一位從事房產(chǎn)中介多年的職業(yè)顧問分析，青島作為帆船賽舉辦城市，不少投資者過高估計(jì)了來青客源數(shù)量。此外，多數(shù)房主對奧運(yùn)短租房的租金期望值偏高，而酒店客房價(jià)格實(shí)際上較低，影響了短租房的吸引力，這些因素都是造成“奧運(yùn)短租”供過于求的原因。
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