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奧運(yùn)短租未現(xiàn)火爆場(chǎng)面
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-19
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奧運(yùn)短租房降價(jià)變長(zhǎng)租
房源多、需求少，房主回歸理性
奧運(yùn)賽事過半，"奧運(yùn)短租"并未出現(xiàn)預(yù)期的"火爆"場(chǎng)面，大多房源空置。許多期待奧運(yùn)期間大賺一筆的"奧運(yùn)短租"業(yè)主，將自己的房子改為長(zhǎng)租，租金也由最初預(yù)期的高于日常租金的6-7倍，下降到日常租金水平。
"房源充足，需求很少。"某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問劉先生告訴記者，整個(gè)7月份，"奧運(yùn)短租房"的成交量未超過個(gè)位數(shù)，而就在奧運(yùn)開幕前后的幾天內(nèi)，80%的業(yè)主都將短租改為長(zhǎng)租，同時(shí)降低租金到市場(chǎng)價(jià)格，房主們對(duì)租金的心理預(yù)期也漸回理性，"報(bào)價(jià)更實(shí)了"。
一個(gè)半月等待還是無人問津，業(yè)主王女士只好放棄月入12萬的"奧運(yùn)短租"計(jì)劃，將自己一套120平米的兩居室改為長(zhǎng)租，租金也相應(yīng)下調(diào)。
大屯附近某小區(qū)的物業(yè)王先生表示，他手上有七把"奧運(yùn)租房"的鑰匙，但"目前只租出1戶。"王先生說，已有業(yè)主在臨近8月時(shí)吩咐他"長(zhǎng)租也可以"。
一位業(yè)內(nèi)人士分析，除了客源數(shù)量少于預(yù)期水平外，業(yè)主對(duì)奧運(yùn)短租的租金期望值過高、酒店客房?jī)r(jià)格下降等因素也是"奧運(yùn)短租"供過于求的原因。
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