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北京樓市期房住宅交易量再跌四成
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-18
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 樓市 期房 住宅 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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此前業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)奧運(yùn)會(huì)正式開(kāi)幕后樓市交易量將降至冰點(diǎn)的情況，終于在本周期內(nèi)得到印證，北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量再次大幅下跌。其中期房交易數(shù)據(jù)出現(xiàn)超過(guò)40%的跌幅，交易量也創(chuàng)下了年內(nèi)除去春節(jié)期間的新低。
本周期內(nèi)申請(qǐng)獲得預(yù)售許可證的項(xiàng)目?jī)H6個(gè)，其中5個(gè)為住宅項(xiàng)目，但總計(jì)為市場(chǎng)提供的新增住宅量?jī)H600套左右，在前一統(tǒng)計(jì)周期新增入市量較平時(shí)已經(jīng)下降70%之后，再度下跌近30%，新增住宅入市量急劇萎縮。
本周期期房、現(xiàn)房住宅交易量運(yùn)行曲線繼續(xù)下探。僅599套的期房住宅簽約量，較前一周期環(huán)比下降超過(guò)40%，也創(chuàng)下了今年除節(jié)假日影響外，單周交易量的年度新低。而現(xiàn)房住宅交易量也再度下滑近40套。
本周期住宅戶均簽約面積相對(duì)穩(wěn)定。因奧運(yùn)開(kāi)幕購(gòu)房者注意力被分散，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅消化量大幅下降，可售住宅數(shù)量再度上升近3000套，截至12日，市場(chǎng)可售住宅總量已達(dá)92113套，年內(nèi)首次突破九萬(wàn)大關(guān)。
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