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樓市淡靜期仍見投資客
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-8-18
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- 中研網(wǎng)訊：
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盡管此前業(yè)界人士普遍預測奧運會會影響消費者看樓熱情，但上周六、日兩天，記者在不少樓盤都發(fā)現(xiàn)，其實消費者的置業(yè)熱情并沒有因奧運的召開而有明顯的減少。而是樓照看，奧運賽事同樣也關心。因此，不少樓盤為了招攬客人所設置的大屏幕電視機以及所舉辦的與奧運相關聯(lián)的社區(qū)活動倒成了吸引人氣的"助推劑"。
周日，記者在巡盤過程中，更是接連接到了兩個電話，都是央求幫忙買樓的。第一個是要在花都一別墅盤幫忙找兩套南向相聯(lián)的別墅單位。原來，該盤的南向別墅單位尤其暢銷，許多單位早就被人預定了；第二個是要在珠江新城一樓盤買一套一手的單位。記者細打聽之下，發(fā)現(xiàn)原來該盤實施一、二手聯(lián)動銷售策略，其單價明顯比周邊的樓盤要低，但買家只有通過二手交易才能入市，這樣一來，買家就要交10萬元的轉名費以及3％的中介費。
抱著一種"八卦"的心態(tài)，記者特意打聽了一下這兩人的置業(yè)動機。前者表示，現(xiàn)在花都的交通設施不斷改善，花160多萬就能買到一套300平方米的聯(lián)排別墅，從長遠看肯定增值，因此入市就當是存錢，而且這次是兩姐妹一起上陣。后者則認為，如今珠江新城的樓價已經(jīng)是一降再降，1.3萬元/m2的單價等于是城區(qū)中心位置的二手樓價了。這時候入市自己堅信肯定不會再有損失，更無懼后市的變化。
透過上述兩個案，不難發(fā)現(xiàn)，其實只要是價格合乎買家心理預期的樓盤，依然不缺捧場客。講究實際的買家并非就因為奧運會的召開而擱置自己的置業(yè)需求，也可以說是并不會因此而忽視自己的財富增值計劃。
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