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哈爾濱“超期售樓處”將予以強(qiáng)制拆除
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-28
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- 中研網(wǎng)訊：
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開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)早已賣完了，可"售樓處"卻依然保留著并被轉(zhuǎn)租給他人，成了開(kāi)發(fā)商手中的"搖錢樹(shù)"。近日，針對(duì)"超期售樓處"這一城市建設(shè)的頑疾，哈爾濱市出重拳進(jìn)行徹底清理：責(zé)令"超期售樓處"在規(guī)定時(shí)間自行拆除。對(duì)于超過(guò)規(guī)定時(shí)間未自行拆除的"超期售樓處"，執(zhí)法部門(mén)將予以強(qiáng)制拆除。
一段時(shí)期以來(lái)，哈爾濱的一些開(kāi)發(fā)商紛紛占用規(guī)劃以外用地建設(shè)售樓處，并在工程竣工或房屋售完后，依然超期使用或轉(zhuǎn)租售樓處，以獲取收益。由于"超期售樓處"無(wú)合法身份，因而租賃者在租賃這些房屋時(shí)存在風(fēng)險(xiǎn)，為此引發(fā)的糾紛不斷。
為維護(hù)社會(huì)公共利益，減少糾紛發(fā)生，日前哈爾濱市建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)法領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成立專項(xiàng)治理小組，對(duì)哈爾濱市所有的"超期售樓處"進(jìn)行徹底整頓。據(jù)哈爾濱市建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)法領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人介紹，售樓處屬于臨時(shí)建筑，臨時(shí)建筑不得擅自改變使用性質(zhì)。
臨時(shí)施工用房和為商品房展銷服務(wù)的樣板房、售樓處，必須在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的同時(shí)自行拆除。同時(shí)，售樓處的建設(shè)成本應(yīng)計(jì)入樓盤(pán)銷售中，目前沒(méi)有拆除的"超期售樓處"隨意占用了社會(huì)公共資源，獲取巨額回報(bào)，必須立即拆除；不自行拆除的，由城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)依法予以強(qiáng)制拆除或依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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