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房地產新開工面積大幅下降
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-28
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 房地產 商品房 廈門 土地 辦公樓
- 中研網(wǎng)訊：
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廈門市統(tǒng)計局表示，由于去年新拍土地的項目多數(shù)處于籌備或觀望狀態(tài)，導致今年房地產新開工面積大幅下降，上半年全市房地產新開工面積僅為224.2萬平方米，下降44.2%。
與一季度相比較，今年上半年廈門市房地產開發(fā)投資增幅逐步回落，其中，土地購置費56.6億元，同比增長2.8%，增幅較一季度回落了3.4個百分點。1-6月累計完成房地產開發(fā)投資136.13億元，增長8.47%，增幅較一季度回落5.4個百分點。
上半年廈門市四次土地拍賣中出現(xiàn)兩次整體流拍現(xiàn)象，土地交易市場行情冷淡。6月8日推出的地塊中有7塊成交，但成交總價僅為7.48億元，大部分以底價成交，給下半年土地市場留下很大懸念。
由于去年末結轉項目較多，今年廈門市房地產施工繼續(xù)保持較大規(guī)模。1-6月房屋施工面積2867.71萬平方米，增長27.8%。此外，由于前兩年開工建設的房地產項目今年大部分已處于竣工收尾階段，造成商品房竣工面積大幅增加，1-6月商品房竣工面積237.82萬平方米，增長100.4%，竣工面積中以非住宅的廠房、商業(yè)用房和辦公樓增長較快，分別增長3.05倍、2.09倍和1.63倍，商品住宅僅增長57.33%。
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