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武漢商品房成交量繼續(xù)萎縮均價持續(xù)下滑
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-25
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 武漢 商品房 房地產(chǎn) 房價 樓盤
- 中研網(wǎng)訊：
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入夏后武漢房地產(chǎn)市場進入傳統(tǒng)的銷售淡季，連續(xù)兩周量、價齊跌。當(dāng)?shù)氐囊恍┭芯繖C構(gòu)認(rèn)為下半年該市房價降幅可能繼續(xù)加大。
據(jù)武漢億房研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，７月第４周（７月１７日—７月２３日），武漢市主城區(qū)在售樓盤４４１個，成交均價每平方米６０５３．４１元，比上周下跌了８４．１３元，跌幅為１．３７％。本周全市銷售套數(shù)８０５套，較上周減少了６７套，降幅為７．６８％，平均每天銷量為１１５套。
本周樓盤成交均價主要集中在每平方米５０００元到６０００元之間，占到了整體成交量的２９．８４％，較上周增加了０．２７％。其次是每平方米６０００元到８０００元的商品房，占總成交量的２８．４３％，較上周減少了０．６９％。
武漢億房研究中心提出，從本周開始武漢房地產(chǎn)市場的基本面發(fā)生了指標(biāo)性的變化，每平方米６０００元到８０００元價格區(qū)間的商品房銷量占比在半年后首次走低，這說明當(dāng)?shù)貥潜P主體價格體系開始進行新的調(diào)整。
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