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上海銀行業(yè)全力保房貸
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-10
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- 中研網(wǎng)訊：
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今年上半年，上海市的個人消費信貸市場經(jīng)歷了一場"救援房貸戰(zhàn)役"。在從緊貨幣政策及二套房貸"提價"環(huán)境中，商業(yè)銀行不惜壓縮其他消費貸款力保個人住房貸款增長。即便在上海市個人消費信貸增量"同比腰斬"的情況下，個人住房貸款新增量仍然超過了55億元。
從個人消費信貸的資產(chǎn)質(zhì)量及盈利能力出發(fā)，商業(yè)銀行重視個人住房貸款眾所皆知。從歷年信貸數(shù)據(jù)來看，個人住房貸款在個人消費信貸中的占比總體在7成左右，部分銀行甚至超過9成。
雖然樓市價格在2008年上半年增幅趨緩，房貸市場僧多粥少的局面有所緩解，但是總體而言仍舊是"市場有需求、銀行愿意貸"。人民銀行上�？偛孔蛉瞻l(fā)布的上半年上海市貨幣信貸運行數(shù)據(jù)顯示，上半年上海市個人住房貸款增加55.7億元，同比少增12.6億元。而同期上海市中資商業(yè)銀行新增人民幣個人消費貸款54.3億元，同比少增50億元。
在個人消費貸款增量"同比腰斬"的情況下，個人住房貸款增量甚至超過了個人消費貸款增量，即商業(yè)銀行已傾"消費貸款額度全力"維護(hù)個人住房貸款市場。從個人消費信貸和個人住房貸款的月度走勢來看，兩者表現(xiàn)異常一致。
滬上多位商業(yè)銀行零售信貸部或個人信貸部負(fù)責(zé)人表示，個人住房貸款無論在成本收益還是風(fēng)險控制上都更具競爭力，商業(yè)銀行力保房貸市場在意料之中。
"但是，如果犧牲個人消費市場多樣性以換取穩(wěn)定房貸市場由短期行為轉(zhuǎn)化為長期行為，顯然將不利于個人消費信貸市場的發(fā)展。"一股份制商業(yè)銀行零售信貸部人士表示。
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