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福建房地產(chǎn)投資增加但銷售面積下降
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-2
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- 中研網(wǎng)訊：
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最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月，福建省的房產(chǎn)開發(fā)總投資達(dá)到了416.92億元，同比上漲18.4%；商品房屋銷售面積601.15萬平方米，同比下降19.6%。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
數(shù)據(jù)還顯示，福建省的兩個主要城市福州和廈門在前5個月商品房屋銷售面積同比分別下降了34.4%和39.5%；房產(chǎn)開發(fā)投資分別增長了2.2%和15.3%。而在莆田、三明、泉州、漳州4個城市，商品房屋銷售面積保持持續(xù)上漲趨勢。
專家分析，房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比上升，而商品房屋銷售面積卻節(jié)節(jié)下降，這種逆向反差有其深刻的背景，受政策因素的限制，開發(fā)商高價獲地后在核定周期內(nèi)要追加投資，加速開發(fā)進(jìn)度，導(dǎo)致了投資額同比上升；受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，樓市彌漫的觀望情緒并未消退，銷售面積因此比去年同期下降。
專家認(rèn)為，這種態(tài)勢不單福建如此，全國其他省份也不同程度地出現(xiàn)。目前，建材價格導(dǎo)致的房地產(chǎn)開發(fā)成本高企，房價又因促銷打折出現(xiàn)微跌局面，開發(fā)商要想迅速回籠資金，只有推出性價比高的房源，才能在樓市剛性需求持續(xù)釋放中搶得一定市場份額。 - ■ 與【福建房地產(chǎn)投資增加但銷售面積下降】相關(guān)新聞
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