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2008年新開(kāi)盤(pán)別墅均價(jià)同比漲四成
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-20
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 別墅 房地產(chǎn) 住房
- 中研網(wǎng)訊：
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統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月，新增供應(yīng)的別墅項(xiàng)目整體開(kāi)盤(pán)均價(jià)為21666元/平方米，與去年同期相比增長(zhǎng)了42.9%，增幅明顯。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)截至今年5月，京城新開(kāi)盤(pán)的別墅項(xiàng)目共28個(gè)，其中純新盤(pán)項(xiàng)目2個(gè)，其余均為老項(xiàng)目后期，總供應(yīng)套數(shù)為1651套，總供應(yīng)面積為43.1萬(wàn)平方米。截至目前，已成交了435套，總體銷(xiāo)售率28%。而從京城前5個(gè)月各月的交易情況來(lái)看，2月份由于節(jié)假日等眾多因素的影響，交易量較小，銷(xiāo)售率僅為9.4%，3月份交易量大幅反彈，銷(xiāo)售率達(dá)到了38%，4、5兩月銷(xiāo)售率均為27%，呈平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，京城未來(lái)土地資源更多地傾向于保障性住房的供給，容積率低于0.6的別墅項(xiàng)目用地已不再供應(yīng)，在此背景下，未來(lái)高端別墅將愈加稀缺，開(kāi)發(fā)商對(duì)后期市場(chǎng)也十分看好，造成了別墅項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)價(jià)格不斷提升。
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