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北京四環(huán)內(nèi)驚現(xiàn)單價(jià)低于萬元新房
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-19
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)位于南三環(huán)和南四環(huán)之間的東亞三環(huán)，最低折扣加上優(yōu)惠沖抵，某些戶型實(shí)際購買的單價(jià)僅為9866元/平方米。
6月14日，"區(qū)域發(fā)展拉升南城投資價(jià)值"專題論壇舉辦。記者在會上了解到，地鐵4號線南端終點(diǎn)的東亞三環(huán)，近期推出了"買房送汽車"活動。而項(xiàng)目在售均價(jià)是13000元/平方米，以60平方米的一居室來計(jì)算 ，全款可9折，再通過開發(fā)商贈送的車款沖抵又可節(jié)省11萬元，實(shí)際購買的單價(jià)僅為9866元/平方米。這個價(jià)格與五環(huán)外的很多項(xiàng)目價(jià)格相當(dāng)，與附近12000-13000元/平方米的二手房相比，每平方米則低了3000元左右。
據(jù)悉，東亞三環(huán)的"買房送汽車"的優(yōu)惠活動，促使端午節(jié)期間共計(jì)成交60套，其中38套被投資者購買。
截至目前，項(xiàng)目已累計(jì)成交400余套，其中投資的比例占到了65%以上。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，軌道物業(yè)的價(jià)格一般高于同片區(qū)、同等樓層單元30%以上，即便在周邊1公里范圍內(nèi)，緊挨著軌道物業(yè)成交價(jià)也相應(yīng)高出2000元/平方米。若以80平方米的小戶型計(jì)算，軌道物業(yè)的轉(zhuǎn)手利潤就會高出16萬元，這還不包括購入成本間接產(chǎn)生的利潤差距。
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