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廈門將建設"地下城"
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-18
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- 中研網(wǎng)訊：
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市建設與管理局副局長林樹枝說，隨著廈門經(jīng)濟的快速發(fā)展和土地成本越來越高，地下空間開發(fā)利用的時機已經(jīng)成熟，今后所有的新城區(qū)建設都將考慮布局地下設施，將建設延伸到地下。
地下空間有節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢
地下空間的開發(fā)不但可以拓展城市的空間，而且，地下空間還具有節(jié)能、環(huán)保等優(yōu)勢。與地上比，地下空間更容易做到恒溫恒濕，有利于物品儲藏，人們還可以在“地下城”盡情游樂購物而不必擔心天氣狀況。大型賣場由于食品儲藏的要求，建在地面上，其采光和溫度都得靠人工進行調節(jié)，因此更適合在地下建設。
市政空間資源投資有限公司負責人黃芳源說，有關研究數(shù)據(jù)表明，當一個城市的人均GDP達到500美元時，就有條件進行地下空間的開發(fā)利用，當人均GDP達到2000美元時，地下空間開發(fā)的能力就可以達到一個高潮，當城市或地區(qū)的人均GDP超過3000美元時，就具備了有序化、規(guī)�；_發(fā)利用城市地下空間資源的經(jīng)濟基礎。對廈門來說，經(jīng)濟實力早已滿足，廈門市經(jīng)濟建設發(fā)展規(guī)模已進入開發(fā)地下空間的最佳時期。
開發(fā)地下比地面建設更經(jīng)濟
黃芳源認為，對廈門這個面積不大的城市來說，要突破土地資源不足制約發(fā)展的“瓶頸”，開發(fā)地下空間是必由之路。
開發(fā)利用地下空間不僅僅局限于把各種市政管線集中起來放到地下，或是挖一條地下的道路。它的意義也絕不僅止于避免破路挖地，它可以在更大范圍內實現(xiàn)公共建設資源的整合。地下交通系統(tǒng)可以與地面道路、橋梁共同形成有機聯(lián)絡的立體交通，緩解城市地面交通的擁堵；民防系統(tǒng)、地下停車場，甚至餐飲、百貨、醫(yī)院、超市、銀行等百姓生活必不可少的場所、設施都可以囊括到地下空間建設中來，進行合理規(guī)劃，統(tǒng)一管理。
有人認為，將市政設施和公共資源建到地下所投入的資金，要遠遠高于建于地上，開發(fā)地下空間得不償失。黃芳源指出，僅僅從施工的資金投入來看，的確是這樣，但是這種比較缺少了一個至關重要的角色，就是土地。目前廈門的土地價格相對較高，如果把土地成本核算進建設成本，那么發(fā)展地下空間明顯要比地面建設更經(jīng)濟。
專家表示，開發(fā)利用地下空間，可實現(xiàn)土地的多重利用，有助于城市“減肥”。把隧道等城市交通設施盡可能轉入地下，把停車庫、污水處理廠、商場等城市設施適當?shù)亟ㄓ诘叵拢涂蓪崿F(xiàn)土地的多重利用，相對減少城市面積，制止城市超限度地擴展，建成“緊湊型”的城市結構。
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