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我國每年住宅裝修造成的浪費高達3000億元
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-10-16
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- 中研網(wǎng)訊：
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今年9月中旬，中國建筑裝飾協(xié)會常務副會長徐朋向媒體透露，2006年我國百姓用于住宅裝飾裝修的費用在7500億元至8000億元之間，其中，住宅裝修浪費十分驚人。據(jù)今年3月建設部的一項調(diào)查表明，我國每年住宅裝修造成的浪費高達3000億元。對此，有關(guān)人士呼吁，主管部門應盡快制訂相關(guān)條例，以減少家庭裝修中的嚴重浪費。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機新小區(qū)里，裝修浪費無處不見
近日，記者走訪了北京市幾個新住宅小區(qū)，發(fā)現(xiàn)新馬桶、新潔具、瓷磚、接近整袋的水泥等在垃圾堆里隨處可見，不時有拉運建材的車輛和裝修工人出入小區(qū)大門。小區(qū)物業(yè)管理人員稱，從交房到入住，這樣的“繁榮”景象已經(jīng)持續(xù)了一年有余。
“我家裝修，把原來開發(fā)商‘給的’暖氣片、防盜門都換了�！北本┦胁絽^(qū)流星花園小區(qū)業(yè)主孫女士告訴記者，由于嫌不美觀，她將房子自帶的暖氣片低價賣給了收廢品的，重新購置新的暖氣片費用接近2000元。
同小區(qū)的業(yè)主張先生說：“現(xiàn)在年輕人裝修玩?zhèn)�性，裝修時，基本要把開發(fā)商配備的馬桶、電器開關(guān)統(tǒng)統(tǒng)換個遍，非承重墻能拆便拆，重新對房間規(guī)劃格局。”
張先生表示，原配置的部件基本上都被‘砸、扔、換’。這些被更換下來的東西其實是沒有使用過的，但就這樣被浪費掉了，可是，如何避免浪費，作為首次裝修的業(yè)主來說并沒有經(jīng)驗可談。
裝修浪費誰之過
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，裝修過程中主要浪費體現(xiàn)在開關(guān)、門窗、燈具、潔具等，既然早知要拆，當初又何必裝呢？
某房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部工作人員對記者坦言，不可避免開發(fā)商中有一些為了賺錢，給業(yè)主配備一些過時或是質(zhì)量低的產(chǎn)品。但是，如果不裝，房屋驗收就通不過。
據(jù)介紹，根據(jù)驗收房屋的有關(guān)規(guī)定，測試電源需要燈具、開關(guān)和插座，潔具和水龍頭則用來測查衛(wèi)生間的下水和防水，“但像暖氣片等這些涉及到整幢樓房管道水路的東西預留位置，讓業(yè)主自己裝不太現(xiàn)實，也不符合房子的驗收標準。現(xiàn)在人的裝修觀念，流行‘自由發(fā)揮’，其實我們也無奈。
裝修設計人員徐廣鑫告訴記者，裝修浪費裝飾公司也有責任。徐廣鑫稱，家裝設計師多是學美術(shù)、建筑的，學光電的專業(yè)照明設計師為數(shù)不多。不少設計師為了達到視覺效果，設計多而復雜的燈位，從而造成電力大量浪費，“有些業(yè)主對吊頂和射燈的要求很高，我們的設計也得經(jīng)過業(yè)主認可才能進入后期操作�！�
此外，據(jù)記者調(diào)查，裝修人員無意甚至故意浪費材料的現(xiàn)象非常普遍。北京市民馬先生提起自己裝修的經(jīng)驗頗有感觸：“裝修時，幾乎每天都會看見工人一包包地往外搬垃圾。這些有多少是真正的垃圾，有多少是浪費材料而造成的垃圾，誰也搞不清楚。由于裝修工程采取部分包工包料的形式，一些木地板等裝修材料是以實際使用量來計算，工人在施工中為了增加銷售量，對裝飾材料隨意浪費。如裁切板材時不做整體規(guī)劃，造成大塊的板材被扔掉；收工時，油漆、涂料未用完卻不蓋好封嚴，造成干結(jié)而只好扔掉；刷子用完不及時清潔，造成報廢等等�？粗奶�，但又不能多說，怕裝修工人產(chǎn)生不滿，發(fā)泄情緒，今后會更糟蹋材料，那樣損失會更大�！�
如何填補裝修浪費的黑洞
記者在瀏覽互聯(lián)網(wǎng)上有關(guān)裝修類的論壇發(fā)現(xiàn)，許多裝修業(yè)主對裝修時造成的浪費表示心痛，為了讓裝修余料合理利用，他們將自己手頭上的余料或自己所需的零碎材料等相關(guān)信息發(fā)布到網(wǎng)上，進行網(wǎng)友之間的邊角料互換，這樣大大避免了裝修浪費，又避免了廢棄余料對環(huán)境的污染。
據(jù)了解，針對裝修造成的浪費，建設部多年來一直提倡精裝修房，因為這樣能減少裝修帶來的多方面浪費。但是，在我國，一步到位的精裝修住宅不足我國住宅年開發(fā)量的10%，而發(fā)達國家精裝修住宅一般占開發(fā)量的80%以上。對此也有人指出，精裝房與人們的“個性化”需求有矛盾。如果把精裝房“砸”了再裝，浪費更大。
北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會主任呂素華接受本報記者采訪時認為，不管人們能否接受精裝修房，改變裝修觀念才是最主要的。
據(jù)介紹，中國式裝修中，很多業(yè)主都會選擇自己購買全部材料，找施工隊自己指揮施工，或找家裝公司操作，但也是采用基礎(chǔ)裝修(包括油漆、水泥、大沙、吊頂、水電線路改造犛勺笆喂司負責，而木地板、瓷磚等主材自購的方式。對于裝飾公司推出的“全包式”裝修服務，只有少數(shù)業(yè)主愿意接受。這就造成了裝修處于半控制狀態(tài)，浪費也會在業(yè)主的非專業(yè)狀態(tài)中產(chǎn)生。
呂素華說，提倡家庭裝修適度化、節(jié)約化，是實現(xiàn)節(jié)約型社會的重要環(huán)節(jié)之一。事實上，如果開發(fā)商能考慮業(yè)主的需求和心理，在設備配置上注重質(zhì)量和美觀，設計師更好地以人為本考慮其安裝的位置，就能在一定程度上避免浪費。此外，主管部門應盡快制定相關(guān)條例，以減少家庭裝修中的嚴重浪費。如：政府在推行精裝修房的前提下，規(guī)范開發(fā)商的投機取巧行為，對消費者的“廢品”加以回收利用。
消費提示：
降低裝修費用有方法
在目前強制推行開發(fā)商進行精裝修尚無法實現(xiàn)的情況下，要想減少裝修浪費，業(yè)內(nèi)人士建議：如果在裝修中使用節(jié)水、節(jié)電和保溫的材料，就可節(jié)省50%的能源。倘若在各環(huán)節(jié)均采用惠而不貴的裝飾材料，將節(jié)約20%的裝修費用；由裝飾公司設計出客廳、餐廳、臥室、廚房等各部分的樣板房若干間，客戶從中挑選出中意的各個模塊，由設計師進行組合，并對整體風格進行統(tǒng)一。由此，前期預算和設計時間縮短了2／3以上。裝飾公司的成本減少了，業(yè)主的花費也相應降低；傳統(tǒng)的手工施工方式，不僅進度慢，材料損耗也高達8%。而工廠化的裝潢采用機械化生產(chǎn)、流水線作業(yè)，不僅使工期縮短15天以上，還基本達到無零頭料，損耗率控制在2%以內(nèi)，使裝修費用降低10%以上。
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