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2007年1-8月房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)三成
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-25
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)房地產(chǎn)投資猛增近三成
不斷攀升的房?jī)r(jià)激了房地產(chǎn)的投資熱情，昨天（9月24日），國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的“2007年1~8月行業(yè)投資概況”顯示，今年1~8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14277億元，增長(zhǎng)29%，增速同比上升5個(gè)百分點(diǎn)，高于同期的城鎮(zhèn)投資增速2.3個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資依然在高位運(yùn)行。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)繼續(xù)加快
根據(jù)發(fā)改委公布的數(shù)據(jù)，今年1~8月，第一產(chǎn)業(yè)完成投資783億元，同比增長(zhǎng)42.9%，增速比去年同期提高4.7個(gè)百分點(diǎn)；第二、三產(chǎn)業(yè)投資分別增長(zhǎng)29.5%和24.3%,比上年同期均下降2.5個(gè)百分點(diǎn)。
尤其值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)繼續(xù)加快。1~8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14277億元，增長(zhǎng)29%，增速同比上升5個(gè)百分點(diǎn)，高于同期的城鎮(zhèn)投資增速2.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占城鎮(zhèn)投資的比重為21.4%，同比提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
而此前發(fā)改委公布的40個(gè)重點(diǎn)城市信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，各地新審批、新開(kāi)工住房中，90平方米以下普通商品住房供應(yīng)逐月增加。在批準(zhǔn)的預(yù)售商品住房供應(yīng)中，90平方米(含)以下的住房套數(shù)占比由2006年的34.39%，提高到今年1~7月的39.26%；面積占比由21.16%提高到24.88%。
固定資產(chǎn)投資仍在高位運(yùn)行
與此同時(shí)，發(fā)改委公布的“2007年1~8月固定資產(chǎn)投資運(yùn)行概況”顯示，全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資仍在高位運(yùn)行。1~8月，城鎮(zhèn)投資完成66659億元，增26.7%，比1~7月略升0.1個(gè)百分點(diǎn)，與上半年持平，增速同比回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)有及國(guó)有控股投資28777億元，增16.7%；住宅投資11912億元，增29.8%。
新開(kāi)工項(xiàng)目方面，今年1~8月，全國(guó)城鎮(zhèn)新開(kāi)工項(xiàng)目14.98萬(wàn)個(gè)，同比增加1.87萬(wàn)個(gè)，比上月末增加1.77萬(wàn)個(gè)。新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資51942億元，同比增長(zhǎng)16.7%。新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資占施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資的比重為24.5%，同比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)。
地區(qū)投資方面，今年1~8月，中部地區(qū)投資增35.9%，增速同比下降2.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資增29.5%，同比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)；東部地區(qū)投資增22.6%，同比下降1.9個(gè)百分點(diǎn)。
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