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2007年8月新房價環(huán)比漲2.69%
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-9-18
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)國家發(fā)改委發(fā)布的一份報告顯示，8月份，全國36個大中城市新建商品房集中成交價為5695元/平方米，環(huán)比上漲2.69%，漲幅比上月有所提高。報告認(rèn)為，8月份大城市房價呈現(xiàn)階梯式上漲，拉動了全國房價上行。
監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月份，36個大中城市商品房最低和最高成交價為4171元/平方米和8675元/平方米，環(huán)比分別上漲2.96%和2.58%；存量房集中成交價為5600元，環(huán)比由上月下降2.06%轉(zhuǎn)為上漲4.05%。
分類別看，新建商品房住宅集中成交價為5143元/平方米，環(huán)比上漲4.85%，漲幅比上月上升3.38個百分點(diǎn)；新建商品房非住宅價格為10664元/平方米，環(huán)比下降5.74%。存量房住宅價格為3986元/平方米，環(huán)比上漲1.34%；存量房非住宅價格為7213元/平方米，環(huán)比上漲5.62%。
分地區(qū)看，東部地區(qū)中心城市房價漲幅較高。全國主要城市中，商品房住宅環(huán)比價格漲幅較高的有寧波(8.81%)、廈門(8.56%)、上海(6.40%)、北京(5.12%)、�？�(3.89%)、濟(jì)南(3.31%)、杭州(2.78%)。
從監(jiān)測數(shù)據(jù)看，8月份房價有以下特點(diǎn)：一是房屋最低、最高、集中三種成交價格都有不同程度上漲，房屋成交價格區(qū)間呈現(xiàn)出整體性上移；二是商品住宅價格上漲明顯，其中經(jīng)濟(jì)適用房、二類地段普通商品住宅和高檔商品住宅，由于與低、中、高不同收入群體需求的契合度較強(qiáng)，價格普遍上漲明顯；三是北京、上海、杭州等大城市房價呈現(xiàn)階梯式上漲，拉動了全國房價上行。
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