專業(yè)市場伴隨著中國紡織服裝產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了20世紀末起步期、發(fā)展期到21世紀初的升級換代期三個階段，經(jīng)過近20多年的穩(wěn)步發(fā)展，已進入了非常成熟的時期；從其發(fā)展歷史來看，一般都是自然形成、政府推動；看似簡單，實則復雜。尤其加入WTO后，隨著“后配額時代”的到來，紡織專業(yè)市場面臨著國際、國內(nèi)貿(mào)易的雙重考驗。如何進一步提升和發(fā)展專業(yè)市場？尤其是在產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易發(fā)展的新趨勢下，打造一個成功的紡織服裝專業(yè)市場需要具備那些要素呢？

　　位于中國最大的羊毛衫交易中心——濮院國貿(mào)名品港給了我們一個透視與啟示的契機。

　　1、市場基礎扎實

    專業(yè)（批發(fā)）市場是商業(yè)地產(chǎn)中的一類目標產(chǎn)品。既然是產(chǎn)品，就需要有市場基礎。以專業(yè)市場為目標產(chǎn)品的市場基礎有兩個：

　　一是地理條件。從地產(chǎn)角度理解就是“商業(yè)選址”。商業(yè)各業(yè)態(tài)都有自己的選址標準，一般是人流、交通等等。有些業(yè)態(tài)也會選址在一些商業(yè)網(wǎng)點不足地區(qū)，看中的是未來的發(fā)展和潛力。但專業(yè)市場不同，尤其是紡織服裝專業(yè)批發(fā)市場不同，它不再是市場的空白點。新的專業(yè)市場的生存和發(fā)展必須依賴原有專業(yè)市場在若干年的發(fā)展中所培養(yǎng)起的商圈氛圍，離開這些成熟商圈去打造新的專業(yè)市場大多命運多舛。

　　濮院國貿(mào)名品港在選地上就充分把握了“地段，地段，還是地段”的地產(chǎn)運營特性，占據(jù)了濮院羊毛衫市場的核心位置，北臨320國道，南接市場干線———工貿(mào)大道，可謂通衢之點。西靠羊毛衫工業(yè)園區(qū)，東鄰羊毛衫市場交易區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)氛圍成熟。

　　 二是產(chǎn)業(yè)條件。一般中小型專業(yè)（批發(fā)）市場對立地條件要求較高，對產(chǎn)業(yè)加工條件要求不高，但是，隨著專業(yè)（批發(fā)）市場業(yè)態(tài)的成熟，同樣面臨一個再發(fā)展的問題。一方面是規(guī)模不斷擴大，另一方面是硬件不斷升級。國內(nèi)眾多專業(yè)市場的發(fā)展歷史可以有力證明這一點。商圈內(nèi)部擴張的同時，需要輻射的半徑也就更大。但受資源和空間的限制，這個擴大總會遇到瓶頸。從外部環(huán)境和內(nèi)部發(fā)展的需要，專業(yè)（批發(fā)）市場對產(chǎn)業(yè)加工能力的要求也就越高。沒有產(chǎn)業(yè)支撐，或集中產(chǎn)業(yè)區(qū)距離市場較遠時，信息成本、物流成本、時間成本的增加，都會帶來經(jīng)營成本的增加。產(chǎn)業(yè)條件不足的市場或者商圈就會在競爭中落伍或者被淘汰出局。

　　國貿(mào)名品港的運營再次很好地說明這一點，它的所在地是有近20年發(fā)展歷史的中國最大的羊毛衫產(chǎn)業(yè)集群——濮院，有3000多家企業(yè)，6000余個經(jīng)營門市部，年交易量逾6億件，年交易額超過150億元，已經(jīng)形成完整的原料、生產(chǎn)、銷售產(chǎn)業(yè)鏈。良好的產(chǎn)業(yè)基礎為國貿(mào)名品港的成功發(fā)展奠定了堅實的資源基礎。

　　 2、政府大力支持

　　專業(yè)（批發(fā)）市場的發(fā)展壯大往往離不開當?shù)卣�府的大力支持。一方面批發(fā)市場在經(jīng)濟方面貢獻巨大，甚至成為當?shù)匕l(fā)展的重要支撐，各地政府較為重視其發(fā)展。另一方面，專業(yè)市場在發(fā)展中需要政府在政策、交通、配套等方面提供大力支持，這些支持是市場手段替代不了的。從這個角度講，濮院市場能夠從當初的三臺橫機發(fā)展為今日的中國毛衫第一市，政府的支持是至關重要的因素。

　　 國貿(mào)名品港作為品牌專業(yè)（批發(fā)）市場，從開發(fā)與運作伊始，就被列為桐鄉(xiāng)市重點專業(yè)市場，同時作為濮院市場打造中央商務區(qū)的支柱，享有政府和當?shù)厥袌龉芪瘯�一系列的�?yōu)惠扶持政策；在項目的推進過程中，相繼得到中國紡織工業(yè)協(xié)會、中國流行色協(xié)會、浙江省羊毛衫協(xié)會等全國十余個組織的大力指導與推介，為品牌的招商引進提供了廣泛的行業(yè)通路。

　　3、物流條件優(yōu)越

　　新型市場的最大特點，是市場服務體系比較完善，能夠對品牌，特別是在服裝品牌這一塊，為品牌經(jīng)營的業(yè)主提供一個很好服務的環(huán)境。

　　 紡織專業(yè)市場商品的流動性強、量大，對物流環(huán)節(jié)有著較高的要求。以批發(fā)為主的專業(yè)市場大都離長途客運站或火車站較近。濮院位于滬、蘇、杭三城市之間，具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，滬杭高速公路、磁懸浮高度鐵路、320國道、申湖高速公路、蘇杭高速公路、京杭大運河等水陸交通主干道橫貫全境。良好的交通物流依托，成為羊毛衫市場從無到有、不斷壯大的重要外部條件。

　　早期在城市中心發(fā)展起來的專業(yè)市場，隨著城市車輛的增多和交通環(huán)境的惡化、物流成本在不斷增加，遷址是很多在城市中心區(qū)專業(yè)市場面臨的又一個難題。而濮院作為行政區(qū)劃的鎮(zhèn)，在城市化的進程中，市場區(qū)域與生活區(qū)域規(guī)劃科學，并行發(fā)展，互相促進，并未產(chǎn)生上述問題，尤其是還開辟了專為市場服務的物流專區(qū)，國貿(mào)名品港更是是全局規(guī)劃中的重要組成，物流配套建設在項目動工之間，政府部門已經(jīng)籌備妥當，新型的物流中心近在咫尺。

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