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2017-2022年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供需預(yù)測(cè)及投資潛力研究咨詢報(bào)告

報(bào)告編號(hào):1575005       中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)       2017/8/30 打印
名稱: 2017-2022年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供需預(yù)測(cè)及投資潛力研究咨詢報(bào)告
網(wǎng)址: http://china-zesir.com/report/20170830/110025964.html
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出版日期 2017年8月 報(bào)告頁(yè)碼 271頁(yè) 圖表數(shù)量 51個(gè) 中文印刷 9000元   中文電子 9000元 中文兩版 9500元   英文印刷 5000元   英文電子 5000元   英文兩版 5500元

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內(nèi)容簡(jiǎn)介: 商業(yè)物業(yè)是指能同時(shí)供眾多零售商和其他商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃,用于從事各種經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)的大型收益性物業(yè)。商業(yè)物業(yè)有兩層含義:一是以各種零售商店(或柜臺(tái)、樓面)組合為主,包括其他商業(yè)服務(wù)和金融機(jī)構(gòu)在內(nèi)的建筑群體;二是購(gòu)物中心的樓層和攤位是專供出租給商人零售商品作為經(jīng)營(yíng)收入的物業(yè)?,F(xiàn)代商場(chǎng)百業(yè)陳雜,不僅有多家零售商店、專業(yè)商店,還有各種服務(wù)業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)所、銀行等。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理行業(yè)是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。商業(yè)地產(chǎn),即作為商業(yè)用途的地產(chǎn),區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)和以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等,通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式。商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)多樣,主要包括購(gòu)物中心、百貨商店、超市、專賣店、便利店、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等。我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)起步較晚,從產(chǎn)生至今大致經(jīng)歷了以下三個(gè)階段:20世紀(jì)80年代至20世紀(jì)90年代初的產(chǎn)生階段、20世紀(jì)90年代至21世紀(jì)初的興起階段、21世紀(jì)至今的發(fā)展階段
伴隨經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定可持續(xù)增長(zhǎng),我國(guó)居民消費(fèi)水平快速提高,社會(huì)消費(fèi)品零售總額迅速增加。新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)步推進(jìn)刺激市場(chǎng)對(duì)行業(yè)的需求。商業(yè)物業(yè)面積快速增加推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。近年來(lái),商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較快。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資總額從2005年的2,040億元增加至2015年14,607億元;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積從2005年4,081萬(wàn)平方米增加至2016年前三個(gè)季度的3352.49萬(wàn)平方米。2016年我國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7元/㎡/月,2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1617.1億元。
未來(lái)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理行業(yè)將呈現(xiàn)輕資產(chǎn)化、經(jīng)營(yíng)規(guī)?;约盎ヂ?lián)網(wǎng)化的發(fā)展趨勢(shì)。所謂輕資產(chǎn)化趨勢(shì),即商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的運(yùn)營(yíng)模式將由當(dāng)前重開(kāi)發(fā)、輕運(yùn)營(yíng)的重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式向重運(yùn)營(yíng)、輕投資的輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)變。所謂經(jīng)營(yíng)規(guī)?;?,即具有品牌知名度、資源優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)逐步并購(gòu)或淘汰業(yè)內(nèi)規(guī)模小、專業(yè)水平低的企業(yè),以提高專業(yè)化程度,降低經(jīng)營(yíng)成本。所謂互聯(lián)網(wǎng)化,是指物業(yè)經(jīng)營(yíng)者將O2O、大數(shù)據(jù)等互聯(lián)網(wǎng)思維及技術(shù)應(yīng)用于商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。充分利用互聯(lián)網(wǎng)的社交屬性、信息傳播與分享屬性、直接交易支付屬性等,使消費(fèi)者獲得更好、更直接、更豐富的消費(fèi)體驗(yàn)。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù),客觀、多角度地對(duì)中國(guó)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)商業(yè)物業(yè)行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上,結(jié)合新時(shí)期的各方面因素,對(duì)中國(guó)商業(yè)物業(yè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。報(bào)告資料詳實(shí),圖表豐富,既有深入的分析,又有直觀的比較,為商業(yè)物業(yè)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),能準(zhǔn)確及時(shí)的針對(duì)自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
報(bào)告目錄:

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述???? 1

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)定義及分類???? 1

一、行業(yè)定義?????? 1

二、行業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)分類????? 2

三、行業(yè)主要商業(yè)模式?????? 10

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)特征分析? 13

一、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈中的地位?????? 13

二、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)生命周期分析?????? 14

1、行業(yè)生命周期理論基礎(chǔ)? 14

2、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)生命周期? 16

第三節(jié) 最近3-5年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 17

一、贏利性??? 17

二、成長(zhǎng)速度?????? 18

三、附加值的提升空間?????? 18

四、進(jìn)入壁壘/退出機(jī)制??? 18

五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 22

六、行業(yè)周期?????? 23

七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)?????? 24

八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 25

第二章 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行環(huán)境(PEST)分析? 26

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)政治法律環(huán)境分析? 26

一、行業(yè)管理體制分析?????? 26

二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 32

1、《物權(quán)法》?????? 32

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》?? 33

3、行業(yè)主要政策動(dòng)向? 33

三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 34

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 35

一、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 35

二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 38

三、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析?????? 40

第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析? 44

一、商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境?????? 44

二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響?????? 44

三、商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響?????? 44

第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析? 48

一、商業(yè)物業(yè)管理技術(shù)分析?????? 48

二、商業(yè)物業(yè)管理技術(shù)發(fā)展水平?????? 49

三、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)?????? 51

第二部分 行業(yè)深度分析

第三章 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行分析???? 53

第一節(jié) 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 53

一、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展階段?????? 53

二、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 54

三、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 54

第二節(jié) 2014-2016年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 55

一、2014-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模?????? 55

二、2014-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析?????? 56

三、2014-2016年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展分析?????? 56

第三節(jié) 區(qū)域市場(chǎng)分析? 56

一、區(qū)域市場(chǎng)分布總體情況?????? 56

二、2014-2016年重點(diǎn)省市市場(chǎng)分析?????? 57

第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理細(xì)分產(chǎn)品/服務(wù)市場(chǎng)分析 57

一、細(xì)分產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 57

二、2014-2016年細(xì)分產(chǎn)品/服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模及增速? 60

三、重點(diǎn)細(xì)分產(chǎn)品/服務(wù)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)????? 61

第五節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)品/服務(wù)價(jià)格分析 62

一、2014-2016年商業(yè)物業(yè)管理價(jià)格走勢(shì)?????? 62

二、影響商業(yè)物業(yè)管理價(jià)格的關(guān)鍵因素分析??? 62

1、成本? 62

2、供需情況? 64

3、關(guān)聯(lián)產(chǎn)品? 64

4、其他? 64

三、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)品/服務(wù)價(jià)格變化趨勢(shì)????? 65

四、主要商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)價(jià)位及價(jià)格策略??? 65

第四章 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析??? 67

第一節(jié) 2014-2016年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析 67

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 67

二、人員規(guī)模狀況分析?????? 68

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 68

四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析?????? 69

第二節(jié) 2014-2016年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析 70

一、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)收分析?????? 70

1、物業(yè)管理費(fèi)用收入類型? 70

2、物業(yè)管理費(fèi)用收入情況? 70

二、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)成本分析?????? 71

1、物業(yè)管理費(fèi)用支出形式? 71

2、物業(yè)管理費(fèi)用支出情況? 71

三、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)利潤(rùn)分析?????? 72

第三節(jié) 2014-2016年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 73

一、行業(yè)盈利能力分析?????? 73

二、行業(yè)償債能力分析?????? 73

三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析?????? 74

四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 74

第五章 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供需形勢(shì)分析??? 75

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供給分析? 75

一、2014-2016年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供給分析?????? 75

二、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供給變化趨勢(shì)?????? 76

三、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域供給分析?????? 76

第二節(jié) 2014-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)需求情況 77

一、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)需求市場(chǎng)?????? 77

二、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)?????? 78

三、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)需求的地區(qū)差異??? 78

第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)應(yīng)用及需求預(yù)測(cè)???? 79

一、商業(yè)物業(yè)管理應(yīng)用市場(chǎng)總體需求分析?????? 79

1、商業(yè)物業(yè)管理應(yīng)用市場(chǎng)需求特征? 79

2、商業(yè)物業(yè)管理應(yīng)用市場(chǎng)需求總規(guī)模???? 83

二、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)域需求量預(yù)測(cè)?? 83

1、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品/服務(wù)功能預(yù)測(cè)?????? 83

2、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品/服務(wù)市場(chǎng)格局預(yù)測(cè)?????? 84

三、重點(diǎn)行業(yè)商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)品/服務(wù)需求分析預(yù)測(cè)????? 84

第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

第六章 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析???? 85

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 85

一、市場(chǎng)細(xì)分充分程度分析?????? 85

二、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名??? 86

三、各細(xì)分市場(chǎng)占總市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)比例?????? 86

四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析(所有制結(jié)構(gòu))?????? 86

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析???? 87

一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成??? 87

二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析?????? 87

第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè)? 88

一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析?????? 88

二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素??? 93

三、中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位??? 97

四、商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析?????? 98

五、建議?????? 98

第七章 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 101

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 101

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 101

二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 101

三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 102

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理上游行業(yè)分析? 107

一、商業(yè)物業(yè)管理產(chǎn)品成本構(gòu)成?????? 107

二、2014-2016年上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 108

三、2017-2022年上游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 112

四、上游供給對(duì)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)的影響?????? 115

第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理下游行業(yè)分析? 115

一、商業(yè)物業(yè)管理下游行業(yè)分布?????? 115

二、2014-2016年下游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀?????? 115

三、2017-2022年下游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 116

四、下游需求對(duì)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)的影響?????? 116

第八章 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)渠道分析及策略?????? 118

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)渠道分析? 118

一、渠道形式及對(duì)比??? 118

二、各類渠道對(duì)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)的影響?????? 125

三、主要商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)渠道策略研究?????? 125

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)用戶分析? 127

一、用戶認(rèn)知程度分析?????? 127

二、用戶需求特點(diǎn)分析?????? 128

第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)銷策略分析? 128

一、中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理營(yíng)銷概況?????? 128

二、商業(yè)物業(yè)管理營(yíng)銷策略探討?????? 141

三、商業(yè)物業(yè)管理營(yíng)銷發(fā)展趨勢(shì)?????? 143

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第九章 我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略?????? 144

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析? 144

一、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析?????? 144

1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)???? 144

2、潛在進(jìn)入者分析???? 144

3、替代品威脅分析???? 146

4、供應(yīng)商議價(jià)能力???? 147

5、客戶議價(jià)能力? 147

二、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析??? 148

三、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)集中度分析??? 150

四、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)SWOT分析? 150

第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述? 153

一、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況?????? 153

1、中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局? 153

2、商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)???? 154

3、商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析???? 156

二、中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析??? 156

1、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力剖析???? 156

2、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)???? 158

3、國(guó)內(nèi)商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力提升途徑? 160

三、商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析?????? 161

第十章 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析??? 164

第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司? 164

一、企業(yè)概況?????? 164

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 164

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 168

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 169

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 169

第二節(jié) 彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司???? 172

一、企業(yè)概況?????? 172

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 173

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 174

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 175

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 175

第三節(jié) 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司? 176

一、企業(yè)概況?????? 176

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 177

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 177

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 178

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 179

第四節(jié) 中奧到家集團(tuán)有限公司? 179

一、企業(yè)概況?????? 179

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 179

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 181

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 182

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 182

第五節(jié) 中海物業(yè)管理有限公司? 183

一、企業(yè)概況?????? 183

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 184

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 185

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 186

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 186

第六節(jié) 保利物業(yè)管理有限公司? 186

一、企業(yè)概況?????? 186

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 187

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 188

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 189

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 189

第七節(jié) 廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司???? 190

一、企業(yè)概況?????? 190

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 191

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 192

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 194

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 194

第八節(jié) 金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司? 195

一、企業(yè)概況?????? 195

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 196

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 196

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 197

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 197

九、長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司?????? 199

一、企業(yè)發(fā)展概況?????? 199

二、企業(yè)產(chǎn)品服務(wù)?????? 199

三、企業(yè)規(guī)模分析?????? 199

四、企業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目分析?????? 199

五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究?????? 200

第十節(jié) 河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司? 200

一、企業(yè)概況?????? 200

二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析?????? 201

三、產(chǎn)品/服務(wù)特色????? 202

四、2014-2016年經(jīng)營(yíng)狀況?????? 203

五、2017-2022年發(fā)展規(guī)劃?????? 203

第五部分 發(fā)展前景展望

第十一章 2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資前景 205

第一節(jié) 2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展前景 205

一、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 205

二、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展前景展望?????? 205

三、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 205

第二節(jié) 2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 206

一、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 206

二、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)?????? 207

三、2017-2022年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)?????? 207

第三節(jié) 2017-2022年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供需預(yù)測(cè) 209

一、2017-2022年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)供給預(yù)測(cè)?????? 209

二、2017-2022年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)需求預(yù)測(cè)?????? 211

三、2017-2022年中國(guó)商業(yè)物業(yè)管理供需平衡預(yù)測(cè)?????? 213

第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)? 214

一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)?????? 214

二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)??? 215

三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)??? 216

第十二章 2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)?? 217

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投融資情況???? 217

一、行業(yè)資金渠道分析?????? 217

二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 219

三、兼并重組情況分析?????? 219

第二節(jié) 2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會(huì) 220

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)??? 220

二、細(xì)分市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)?????? 220

三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)?????? 222

第三節(jié) 2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 222

一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 222

二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 223

三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 224

四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 224

五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 224

六、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范??? 225

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十三章 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 228

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 228

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 228

二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略?????? 229

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略?????? 231

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 231

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 232

六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略?????? 233

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 233

第二節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理品牌的戰(zhàn)略思考? 233

一、商業(yè)物業(yè)管理品牌的重要性?????? 233

二、商業(yè)物業(yè)管理實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義??? 235

三、商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 236

四、我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 239

五、商業(yè)物業(yè)管理品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 239

第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)策略分析? 240

一、商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)細(xì)分策略?????? 240

二、商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)創(chuàng)新策略?????? 242

三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 243

四、商業(yè)物業(yè)管理新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略?????? 245

第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 247

一、2016年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資戰(zhàn)略? 247

二、2017-2022年商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 247

三、2017-2022年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 248

第十四章 研究結(jié)論及投資建議????? 251

第一節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)研究結(jié)論? 251

第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估? 251

第三節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)投資建議? 251

一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 251

二、行業(yè)投資方向建議?????? 260

三、行業(yè)投資方式建議?????? 261

圖表目錄

圖表:行業(yè)生命周期??? 16

圖表:美元綜合指數(shù)及人民幣對(duì)美匯率的年度均值?????? 38

圖表:美元綜合指數(shù)及人民幣對(duì)美匯率的月度均值?????? 38

圖表:2014-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模(單位:億元)?????? 55

圖表:社區(qū)物業(yè)O2O市場(chǎng)AMC曲線?????? 59

圖表:社區(qū)O2O主要服務(wù)和產(chǎn)品輸出特征???? 59

圖表:社區(qū)O2O產(chǎn)業(yè)鏈全景圖? 60

圖表:社區(qū)O2O市場(chǎng)規(guī)模一覽? 60

圖表:社區(qū)O2O行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)? 61

圖表:2014-2016年我國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(單位:元/㎡/月)???? 62

圖表:2017-2022年我國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測(cè)(單位:元/㎡/月)???? 65

圖表:2012-2016年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)數(shù)量?? 67

圖表:2012-2016年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)人員規(guī)模?? 68

圖表:2012-2016年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)管理面積?? 69

圖表:商業(yè)物業(yè)管理盈利模式??? 72

圖表:2012-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)行業(yè)盈利能力分析?? 73

圖表:2012-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)行業(yè)償債能力分析?? 73

圖表:2012-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析?? 74

圖表:2012-2016年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)行業(yè)發(fā)展能力分析?? 74

圖表:2012-2016年全國(guó)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度?????? 78

圖表:2016年酒店物業(yè)和辦公物業(yè)占比? 86

圖表:物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)鏈??? 87

圖表:物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)??? 101

圖表:2015-2016年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速?????? 116

圖表:2017-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)預(yù)測(cè)?????? 116

圖表:商業(yè)物業(yè)策劃分析??? 142

圖表:商用物業(yè)營(yíng)銷戰(zhàn)略策劃內(nèi)容體系??? 142

圖表:不同規(guī)模企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局??? 149

圖表:不同所有制企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局?????? 149

圖表:2014-2016年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況?? 169

圖表:2015-2016年彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司利潤(rùn)表?? 175

圖表:2015-2016年彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表?? 175

圖表:2014-2016年綠城服務(wù)資產(chǎn)負(fù)債表?????? 178

圖表:2014-2016年中奧到家資產(chǎn)負(fù)債表?????? 182

圖表:2014-2016年中海物業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 186

圖表:2015-2017年保利物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況?? 189

圖表:2014-2017年廣東碧桂園經(jīng)營(yíng)狀況?????? 194

圖表:2016-2017年金科物業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 197

圖表:2014-2016年河南建業(yè)經(jīng)營(yíng)情況?? 203

圖表:2017-2022年我國(guó)商業(yè)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)率預(yù)測(cè)(單位:億元)?????? 207

圖表:物業(yè)行業(yè)介入社區(qū)O2O的SWOT分析?????? 208

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公司簡(jiǎn)介
中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào);為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開(kāi)展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!
中研普華咨詢業(yè)務(wù)
IPO上市咨詢 細(xì)分市場(chǎng)研究 市場(chǎng)調(diào)研 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營(yíng)銷策劃 客戶服務(wù)

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