這里由于緊鄰地鐵4號線高米店北站，是北京大興樓盤相對密集的區(qū)域，而大興也是北京樓市供應(yīng)量相對較多的主力區(qū)域，中秋節(jié)并未給當(dāng)?shù)貛砀嗟娜肆鳌１本┦蟹康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)上的數(shù)據(jù)顯示，中秋小長假3天(9月10日—9月12日)，北京二手住宅網(wǎng)簽121套，比去年同期下挫61%，與今年端午節(jié)三天假期相比基本持平。

　　在鏈家地產(chǎn)首席分析師張月看來，今年中秋節(jié)與去年有本質(zhì)的不同，9月至今整體市場成交走低，一直沒有回暖跡象，消費者對于未來市場降價預(yù)期強烈，購房意愿低，而去年9月的市場成交回暖明顯，為成交量上漲轉(zhuǎn)折點。

　　新房市場已出現(xiàn)明顯的分化，盡管整體成交低迷，但一些打出低價牌的項目，仍吸引了一批買房人。

　　中秋小長假的最后一天也就是9月12日的中午，中國經(jīng)濟時報記者來到位于大興新城北區(qū)興旺路與金星西路交口的首邑溪谷樓盤。銷售主管陳雪峰告訴以買房人身份前往的記者，中秋節(jié)期間購房者只要具有購房資格，就可以交付5萬元進行搖號，先搖號者先獲得選房權(quán)。

　　首邑溪谷緊鄰高米店北站，從今年3月以來價格一直維持在每平方米2.7萬元，近期推出的復(fù)式兩層只要每平方米1.4萬元，相比大興區(qū)域近2萬元每平方米的均價，這里的價格看起來很實惠，一群買房人在與售樓人員熱烈地討論著，甚至有人現(xiàn)場交付5萬元的搖號費。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，中秋小長假3天，北京商品住宅成交286套，同比下降55.2%，與今年端午相比下降9.5%，與五一成交量相比下降76%。

　　“中秋節(jié)第三天僅成交64套，創(chuàng)5個月以來單天成交最低，預(yù)計全月總成交量將不會超過5000套。”張月認(rèn)為，除了部分項目出現(xiàn)價格實質(zhì)下調(diào)外，開發(fā)商大多選擇主推大戶型、高總價項目，不能充分滿足市場上剛性購房群體的要求，導(dǎo)致成交量走低。

　　雖然近期新房和二手房市場頻繁出現(xiàn)特價樓盤，但依然僅僅是個別項目和個別二手房業(yè)主的行為，并未形成普遍的實質(zhì)性的降價潮。偉業(yè)我愛我家集團的副總裁胡景暉指出，要想在9、10月份真正激活交易量，還需要開發(fā)商拿出更大的誠意，讓房價真正有所回落，進入到購房人的心理價位和承受范圍。