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2018年新建小區(qū)開(kāi)什么店比較好?做什么生意賺錢(qián)?

  • 2018年9月26日 chinairnwz來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 249 8
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  新建的小區(qū)很多市場(chǎng)空白,而且很多是剛需,這種生意最重要的一點(diǎn)就是“盡早占位”,哪怕你產(chǎn)品一般般但是先入為主,你第一時(shí)間鎖定一批客戶,占到好的地段,后來(lái)者想超過(guò)你就需要花費(fèi)很大的精力和時(shí)間。有些可能需要等入住人員在多一些才能賺到錢(qián),不管哪種,最多1年你就可以不愁生意,躺著賺錢(qián)!

  1、早餐店+小餐館

  有人的地方就要吃,絕對(duì)剛需,很多人不做早餐的,而且是天天都要吃,小餐館針對(duì)的是中晚餐,新小區(qū)有很多家做裝修,裝修工人就是很大一個(gè)群體,還有部分住戶、臨時(shí)過(guò)來(lái)辦事,中晚餐順便就在附近吃的,你要做的就是找到好的地段,租金稍微貴一點(diǎn),但是人流可能就是偏低段的好幾倍。

  2、便利店

  小區(qū)是人們居住的地方,而家居生活中很多用品都是必需品,比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。如果一時(shí)間缺了這些日用品,居民肯定不會(huì)特地跑到超市購(gòu)買(mǎi),而是直接在小區(qū)門(mén)口的便利店購(gòu)買(mǎi)。便利店是適合開(kāi)在任何小區(qū)的商店,遇到新小區(qū),投資商當(dāng)然要趁競(jìng)爭(zhēng)力還沒(méi)形成的時(shí)候盡快下手。

  3、建材,家居類(lèi)和綠植

  這類(lèi)生意客戶群體就是新裝修的房子多,他需要一些建材,像基建的水泥沙就不要做了,有物業(yè)保護(hù)的,像封陽(yáng)臺(tái)、大理石、扳手、水閥,管道,雜貨配件類(lèi)都可以做,這些都不是大件,裝修是必須,索性干脆就在附近買(mǎi)很方便。

  家居類(lèi)大件不要做,比如沙發(fā),座椅,床等,太占位置,而且住戶更多的是選擇去大賣(mài)場(chǎng),一次買(mǎi)好幾件,然后統(tǒng)一商家送貨,我們可以做的是窗簾、沙發(fā)套、衣架、衣柜門(mén)等。

  綠植去甲醛,裝飾新家,這個(gè)也是剛需,順帶說(shuō)下2種說(shuō)的這些生意都可以采用一種方式做營(yíng)銷(xiāo),那就是多去小區(qū)轉(zhuǎn),看到哪家裝修就去發(fā)傳單,拿到戶主聯(lián)系方式,搞定幾家客戶,給于一定的優(yōu)惠和利益讓他幫你轉(zhuǎn)介紹,這時(shí)候的戶主都這裝修,討論最多的除了裝的好不好外就是什么什么東西你是這哪里買(mǎi)的。

  4、菜攤水果店

  人的一日三餐離不開(kāi)主食與蔬菜、肉類(lèi)。像老一點(diǎn)的小區(qū),周邊都會(huì)有菜市場(chǎng)、菜攤、肉攤或者生鮮超市,而新小區(qū)不可能立馬有這些東西,但這些東西又恰恰是人類(lèi)生活最需要的,因此新小區(qū)賣(mài)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的銷(xiāo)路一定很火爆。

  5、美發(fā)店

  也許你覺(jué)得新小區(qū)入住人不多,到其他地方去的時(shí)候順便理一次可以管幾個(gè)月,這個(gè)確實(shí)不是剛需,但是為什么我還是要推薦,四個(gè)字“鎖定客戶”。

  美發(fā)店不都是辦理會(huì)員卡的,做些活動(dòng)促銷(xiāo),搞積分,一旦他充值幾百塊辦理了會(huì)員卡,男生基本一年不會(huì)去別家了,女生也要幾個(gè)月,幾個(gè)月后客戶早已經(jīng)養(yǎng)成了消費(fèi)習(xí)慣,沒(méi)有特別意外她是不會(huì)再去別人美發(fā)的,所以美發(fā)店第一批進(jìn)去搶到客戶,鎖定他很重要!

  6、母嬰店

  這個(gè)開(kāi)始入住人少,孩子們沒(méi)有過(guò)來(lái),生意只能保本,但是1年后2年后那客戶群體是越來(lái)越多,而且一個(gè)小區(qū)周邊最少也會(huì)有好幾家母嬰店,先進(jìn)入也是占位置,優(yōu)先鎖定一些客戶。

  這個(gè)要說(shuō)的是母嬰店對(duì)地段的要求沒(méi)有像超市,早餐店那么重要,不要太偏就行,做母嬰主要是搞定媽媽?zhuān)瑢殞氂玫臇|西,媽媽們格外用心,也是最挑剔的人群,所以產(chǎn)品質(zhì)量,待客熱情,與媽媽能建立親近關(guān)系的能力非常重要!

  除了以上說(shuō)的強(qiáng)烈推薦的6種店外,還有幾種店是1年類(lèi)難得盈利,但是未來(lái)2-3年很有市場(chǎng),且長(zhǎng)期穩(wěn)定可做的店。

  1、物流快遞

  現(xiàn)在很多超市兼職了收包裹,但是郵寄他們做不了,小區(qū)這么多人,發(fā)件也是常有的事,特別是每個(gè)小區(qū)都有一批微商人員,他們發(fā)件就比較多了,物流快遞一個(gè)小區(qū)只能存活1-2家,不超過(guò)3家,你去占位了,別人也就不來(lái)了。

  2、藥店/小診所

  病了看病吃藥,理之常情,小痛小燒什么的去醫(yī)院麻煩,附近診所打點(diǎn)點(diǎn)滴,藥店買(mǎi)點(diǎn)藥經(jīng)常的事。

  3、烘焙+蛋糕店

  建議是開(kāi)在小區(qū)幼兒園門(mén)口附近或者是小朋友活動(dòng)集中區(qū)附近,主要的消費(fèi)群體是小朋友,小區(qū)小朋友很多,糕點(diǎn)蛋糕受歡迎,而且據(jù)了解這個(gè)東西利潤(rùn)空間還不錯(cuò)。

  有想法開(kāi)店的不妨考慮以上的幾種,不過(guò)也不能一看到新小區(qū)就立馬去開(kāi)店,畢竟有些小區(qū)新建多少年都無(wú)人入住,在這樣的小區(qū)開(kāi)店,項(xiàng)目再好也不會(huì)賺錢(qián)。所以投資商要注意考察小區(qū)的地理環(huán)境和人氣,來(lái)判斷自己是否真的應(yīng)該在這個(gè)新小區(qū)開(kāi)店。

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