怎么開具購房證明 哪些人需要開具購房證明

• 2018年6月11日 HaoChenChong來源：房天下 988 62
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買房時需要提交一份主要的材料，那即是購房證明，但是對于沒買過房的人來說，怎么開具購房證明便成了一道難題。

買房時需要提交一份主要的材料，那即是購房證明，但是對于沒買過房的人來說，怎么開具購房證明便成了一道難題。

一、什么是購房證明?

許多人常說的“購房證明”，其實即是“首次購房證明”，詳細(xì)即是指戶口所在地的房管部分經(jīng)查詢后出具的無房證明，購房者買房能夠憑借此證明享用契稅、房貸的優(yōu)惠。

二、開具購房證明有哪些申請?

1、查閱購房證明有必要由自己提出申請。

2、假如是網(wǎng)簽購房合同的，購房者應(yīng)帶著購房合同和有用身份證件，前往所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。

3、購房者名下有與爸爸媽媽一起購買住宅的，申請時應(yīng)出具戶籍證明等有關(guān)材料。

4、購房者以拍賣等別的方法購房的，憑有關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心提交申請。

5、申請人提交的材料必須要完整，而且要照實申報有關(guān)狀況，假如有虛報、瞞報的狀況，應(yīng)承當(dāng)有關(guān)職責(zé)。

三、購房證明怎么開具?

1、首先，購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等有關(guān)的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續(xù)。

2、購房者抵達(dá)房管部分以后，需到查詢窗口收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認(rèn)真填寫申請表上的有關(guān)內(nèi)容，填寫完畢后將申請表和材料遞交給有關(guān)工作人員。

3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中，而且核實信息的實在性，如沒有其他問題，便可確定。

4、經(jīng)工作人員審閱，假如購房者的有關(guān)信息無誤，而且契合相應(yīng)的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。

四、哪些人需要開具購房證明?

1、在本市購房享用契稅優(yōu)惠政策的人

購房者查詢時需提交網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購房者自己在查檔窗口填寫查檔申請表即可。

2、因申請戶口搬遷的本市居民

購房者查詢時需提交由遷入地派出所蓋章承認(rèn)的住宅狀況查詢申請表和申請人的身份證件，而且可托付別人署理。

3、在本市購房享用公積金借款優(yōu)惠政策的人

購房者查詢時需提交由本市公積金管理中心蓋章承認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請表》、網(wǎng)簽的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。

4、在本市商業(yè)借款購房的人

購房者查詢時需提交由借款銀行蓋章承認(rèn)的《家庭成員住宅面積查詢申請表》，而且可托付別人署理查詢。

5、在外地購房、借款、申請經(jīng)適房或戶口遷的人

此類人查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認(rèn)并載明需要幫忙查詢?nèi)说男彰?、身份證件號碼等內(nèi)容的《幫忙查詢聯(lián)絡(luò)函》或《介紹信》等書面申請，以及查詢?nèi)说纳矸葑C件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。

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