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特朗普宣布取消“特金會” 丹東搶房熱潮已過?

  • 2018年5月25日 FanTianQing來源:鳳凰資訊、新浪網(wǎng) 837 51
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昨晚(5月24日),特朗普宣布取消與金正恩于6月12日在新加坡的會晤。剛從丹東回來的投炒房客資客韓雷(化名)第一時間在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)了這個消息。

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丹東搶房熱潮已過?

自從朝鮮宣布棄核后,大量的炒房客就涌進了這個和朝鮮一江之隔的小城,暴漲的房價并不能壓抑他們的欲望。昨晚(5月24日),特朗普宣布取消與金正恩于6月12日在新加坡的會晤。剛從丹東回來的投炒房客資客韓雷(化名)第一時間在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)了這個消息。

5月21日下午,遼寧丹東再次發(fā)布遏制炒房的條文。在過去的二十多天里,這個邊境小城經(jīng)歷了一場前所未有的狂熱和躁動。

“你去丹東買房了嗎”,很多人還在飯桌上談論這個話題。

白天跑樓盤,晚上看表演

幾天前的晚上,90后小董開車載著我,在鴨綠江邊逛。他從寧波大學畢業(yè),幾年前,回到老家,在當?shù)匾患矣忻钠髽I(yè)上班。夜幕里,丹東城霓虹閃爍,四五層樓高的電子顯示屏滾動播放著此前中朝兩國領(lǐng)導人會晤的新聞視頻。在丹東的新區(qū),新的鴨綠江大橋看起來非常氣派,它造好已經(jīng)多年了,但至今沒有通車?!皹虻牧硪活^,朝鮮境內(nèi)還沒修,還是稻田呢”,小董說。

而在老的鴨綠江大橋上,已經(jīng)排起了十幾公里的長隊,每天,運載著各種貨物的車子從丹東開往朝鮮。

貿(mào)易的往來,讓朝鮮和丹東發(fā)生密切關(guān)系。

當然,最明顯的是前不久朝鮮宣布棄核后在丹東引發(fā)的躁動?!俺r要改革開放了?”不管這種解讀是否準確,它首先給丹東帶來了龐大的炒房客群體。韓雷是其中一個。他在丹東已經(jīng)住了十來天,白天看房買房,晚上就在酒店看朝鮮女孩的演出。

鴨綠江邊有很多酒店、餐館,幾乎每家都有朝鮮女孩,她們做服務員,也表演歌舞,看起來氣質(zhì)好。如果你在看演出的時候抽煙,她會來提醒你,“抽煙不禮貌”。這也是兩個地方交往的鮮活見證。每年,朝鮮會挑選優(yōu)秀的女孩作為勞務輸出,到這個城市,接受嚴格的管理,為國家賺錢,每個月的工資三四千元左右。

白天跑樓盤,晚上看表演,是炒房客們在丹東的簡單生活。這次來丹東,韓雷買了多套房子,具體數(shù)量他沒有說,“和別人比起來,不算多”。像他一樣,到這里的炒房客,每個人都充斥著強烈的欲望。這和丹東這個安逸平靜的小城顯得格格不入。望著江的對岸,韓雷最關(guān)心的是朝美會晤?!白罱恢焙荜P(guān)心這方面的新聞,第一次如此真切地感受到,國際形勢居然影響到了我炒房?!?/p>

這就是離朝鮮最近的中國城市的一個普通夜晚。

被拯救的庫存房

“快來買套房子吧”,此前,小董還這樣和他遠在浙江的同學說。同學沒有來,現(xiàn)在,即使來,也很難買到了,特別是江景房。

丹東城區(qū)分為新區(qū)和老區(qū),對于本地人來說,他們很少會買新區(qū)的房子,即使一個月前它的價格還只要三四千元一平米,而現(xiàn)在,已經(jīng)勐漲到了六七千元?!靶聟^(qū)沒人氣,沒配套,像個鬼城。”不止小董一個本地人這么說,“而且丹東人不喜歡靠江的,濕氣太大。而且,江,有什么好看的?!?/p>

因此,即使大撥的外地人涌入炒房,本地人沒怎么在意。

我們開車經(jīng)過一個樓盤時,小董充滿著疑惑說,一個月前,這個樓盤根本沒人看,所以售樓中心都是關(guān)門的,現(xiàn)在居然也賣得差不多了,每平方還能賣四千多元。外地人的瘋狂,讓他們覺得難以想象?!八麄兊腻X好像天上掉下來的一樣,買白菜那樣買房子?!?/p>

對于新區(qū)的一個個閑置的樓盤,以前是政府的一個難題。怎么樣處置,經(jīng)常都要專門開會研究。每年的五月,當?shù)卣紩e辦房展會,并給予買房者每平方米100元的優(yōu)惠補貼,以消化巨大的庫存。當然,今年已經(jīng)完全不需要了。無疑,炒房團的涌入,救活了當?shù)卦境良诺姆慨a(chǎn)市場。記者在丹東走訪一名浙江商人開發(fā)的一個樓盤,之前也陷入過困境,準備轉(zhuǎn)手的時候,遇到了這波行情,房子賣完了,還賺了錢?!白龊昧颂澅镜拇蛩?,最后居然還賺了一筆?!?/p>

當然,本地人并不喜歡外來炒房客的闖入。在丹東,居民的平均工資在三四千元左右,包括普通的公務員?!斑@里房價和你們杭州當然不好比,但是剛需要買套房子,也并不容易,特別是一些剛畢業(yè)的大學生。”小董說,他很慶幸前幾年買了房子。

狂熱后的平靜

經(jīng)歷過一波狂熱之后,如今的丹東已經(jīng)漸漸恢復了平靜。這幾天,記者走訪了多個樓盤,售樓人員大多這樣告訴我,江景房都賣完了。在一個樓盤的售樓處,700多套房子已經(jīng)只剩下100多套,沒有一套是江景房。

搶房的熱潮已經(jīng)過去,各個售樓中心看不到太多的人。在看房的登記本上,也是名字寥寥。

“那幾天,車子都開不進去,你看,現(xiàn)在都沒什么車了?!痹谝粋€樓盤前,一位出租車司機這樣和我說。

溫州城和綠城紫金府是兩個浙江人開發(fā)的樓盤。幾年前,政府把當?shù)刈詈玫闹袑W搬到了附近,用以帶動人氣。

“第一波你錯過了,不要錯過第二波”,在紫金府,銷售人員這樣和我說,他還強調(diào),這個綠城不是浙江杭州的綠城。

這個樓盤也只有四幢房子了,價格在六千多元一平方。“到明年肯定會到上萬”,他這樣說。

他和記者講起他接待過的浙江客戶。有人打電話到售樓處,是他接的,在電話里,客戶直接訂了兩套,過了幾天,飛到丹東簽合同,辦好了手續(xù)。

最近這幾天,已經(jīng)沒有這種事了,他們這些銷售員也顯得有些打不起精神?!爸疤?,現(xiàn)在有點不適應?!?/p>

另一個樓盤溫州城,是一名在丹東的溫州老板開發(fā)的,售樓員讓記者先交2000元的押金,可以參加搖號選房。

這個樓盤也只剩下兩幢洋房,第一批在五一前開盤的已被搶購一空?!斑@場搖號準備放在周末,你人不過來也沒關(guān)系。我們可以和你電話或者視頻操作?!彼f,有人通過網(wǎng)絡打了一萬塊的定金,拿了5個號子。只是沒想到,第二天,當?shù)卣碌南拶徴呔统鰜砹恕:芏嗤獾厝藳]有了在這里買房的條件。

這一天,炒房客韓雷也離開了丹東。在車上,他看到一幢鋼筋生銹的爛尾樓。夾雜著狂熱和風險的買房計劃結(jié)束后,他突然覺得自己像是買了一只“妖股”。

離開前,他在高樓林立的新區(qū)路邊,吃完了一份快餐。這里要找一家飯館很難,很多地方還沒有安裝路燈。

城市的配套建設(shè),被人們的欲望遠遠地甩在后面。

相關(guān):特朗普宣布取消“特金會”

美國總統(tǒng)特朗普24日說,因近期朝鮮表示出的“公開敵意”,他決定取消原定于6月中旬與朝鮮最高領(lǐng)導人金正恩在新加坡的會晤。白宮當天早上發(fā)布了一封特朗普致金正恩的公開信。特朗普在信中說,他十分期待與金正恩的會面,但朝方在近日展現(xiàn)出“極大怒氣與公開敵意”,他認為當前已不適合舉行這次計劃已久的會晤。

特朗普還說,他認為朝方此次“錯失良機”,但仍期待未來能與金正恩會面。他感到自己與金正恩已建立起良好的對話,而最終真正起作用的仍將是對話。

5月10日,特朗普通過社交媒體推特宣布,他與金正恩的會晤將于6月12日在新加坡舉行。

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