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- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com) 日期：2011-9-16 【打印文章】【大 中 小】【關閉】
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在連續(xù)數(shù)月投資增幅回落的態(tài)勢下，8月份寧夏房地產(chǎn)開發(fā)投資繼續(xù)放緩。與上月相比，投資增幅呈小幅上揚，但與去年同期增幅相比下降明顯。與此同時，購房者觀望心理日益濃厚，商品房銷售不斷下挫，待售面積持續(xù)增加。
據(jù)寧夏統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，前8個月，寧夏房地產(chǎn)共開發(fā)完成投資179.5億元，同比增長30.2%，增幅雖比上月提高1.3個百分點，但比上年同期回落了19.5個百分點。其中，住宅完成投資同比增長25.7%，增幅比上年同期回落了18.2個百分點。
據(jù)分析，資金不寬裕是開發(fā)商缺乏投資底氣的重要原因。前8個月，寧夏房地產(chǎn)開發(fā)資金增速不斷回落，房地產(chǎn)開發(fā)資金來源總量增幅比上月回落3.8個百分點，比去年同期回落了54.6個百分點。在各類資金中，國內(nèi)貸款下降14%，降幅比上月擴大4.1個百分點。
而持續(xù)銷售不暢導致開發(fā)商資金鏈非常緊張。據(jù)寧夏統(tǒng)計局介紹，1—8月份，寧夏商品房銷售面積同比增長7.8%，但比上月回落了3.2個百分點，比上半年回落了6個百分點。商品房銷售額比上月回落了0.8個百分點，比上半年回落了6.7個百分點。
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