成交均價方面，根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，8月份北京全市租賃市場成交均價為3255元/月/套，與7月份相比小幅上漲了0.8%，在CPI連創(chuàng)新高的背景下，全市租金價格依舊保持平穩(wěn)。

　　供需方面，8月份租賃房源供應(yīng)量與7月份基本持平，客戶需求量則上漲了7%，需求量的上漲也使得8月份的供需比由7月份的1:3.3上升至1:3.5。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，今年的暑期租賃旺季已經(jīng)逐步接近尾聲，除了學(xué)校聚集的部分熱點(diǎn)區(qū)域的租賃市場仍將延續(xù)一個月左右的旺季局面外，其他區(qū)域的租賃市場，隨著租賃需求的減少，將逐步轉(zhuǎn)向淡季，租金也將穩(wěn)中有降。

　　胡景暉表示，雖然今年CPI連創(chuàng)新高，租賃需求明顯大于去年，但是今年的租金價格漲幅明顯小于去年同期，一方面，租賃房源的增加起到了平抑房價的重要作用外，另一方面，遠(yuǎn)郊區(qū)縣對城市核心區(qū)租賃需求的有效分流也大大緩解了租金上漲的壓力。